第100章 地主婆买房（2 / 2）

高阳道：“对，我建议买二手房，要那种房子比较新的，装修好的，可以拎包入住的，买新房的话，装修太费时间了，我们也没精力去盯着。”

古雅雯想想道：“嗯，二手房也不错。”

古雅雯本来想买新房，再好好装修，好好打造一个窝。

高阳开车折回报社那条大街，就在报社对面的为公村附近，有两家中介门店。

一进店，就有人迎上来：“先生，女士，你们租房还是买房？”

高阳道：“我们买房，有没有房子比较新的，环境不错，价格不错，装修不错的那种。”

店员道：“有，你们来我们这儿，那可是找对了。旁边的韦伯公寓知道吧，98年交房的高档精品小区！我们这儿有两套房，一套120平的大三居，一套90平的大二居，都是99年才装修的。特别是这套120平的，99年底才装修好……”

高阳道：“先看看房再说。”

出了店门，高阳招呼店员上车。

店员一看，嘿，开进口车的，今儿这单业务，多半有戏。

到了公寓，先看90平的大二居，装修一般，采光也不太好，古雅雯对照着自己在西单的房子，有些看不上。

高阳也觉得一般，90平的大二居，使用面积实际上只有80平出头，户型也不好。

到了16层的120平大三居，众人的眼睛都亮了。

古雅雯问道：“这套房怎么卖？”

店员道：“这位漂亮的女士，眼光真好，这套房户型好，装修好，家电也是齐的，房东报价是8500元一平，总价102万。如果全款买，还可以谈。”

高阳递了一根烟，笑道：“我们是真心买，你这样替房东乱报价，是不想成交了？”

店员道：“我没乱报价啊，都是真的。”

高阳点了烟：“这套房，我们看中的户型，户型设计还不错。这房子一装修，就得掉价了，我们找人重新装修，还得赔拆装修的钱，8500元一平，这不是乱报价吗。”

店员嘿嘿一笑：“哥，原来你是懂行的人，那我就跟你交个底。这套房的房东，急着出手，我估计，7500元的样子，可以谈。当然，是你们和房东谈。”

高阳道：“当然是我们直接跟房东谈了，这房东是什么背景，为何急着卖房？”

店员道：“听说是搞互联网的，做不下去了，急着卖房子凑钱。”

高阳点点头：“行，那你通知房东过来聊聊。”

店员出去打电话了，古雅雯惊讶道：“房子装修了，反而卖不起价吗？”

高阳笑道：“对啊，买二手房的，普遍都要拆掉重装嘛，这里是京城，不比其他城市。像这套房的装修，看起来还不错，估计也就十万块以下，没花多少钱。去年，这个小区的房价已经是八千，这套房，如果能谈到7500元以下，还是不错的。”

方建笑道：“那房东可要亏死了，你们还白捡了装修。”

高阳道：“那没办法，我们的说法，肯定是拆掉重装嘛，而且，这本来就是京城楼市的特点，有装修的房子，反而比清水房价格低。”

古雅雯笑道：“会不会狠了点儿，人家是卖房凑钱的。”

高阳道：“这就是交易啊，没有狠与不狠一说，只有成不成。再说了，搞互联网的，很多人都有钱，上吊的海归博士，毕竟是极少数。”

20多分钟后，房东来了，一个戴眼镜的，30多岁的男人，一副西装革履，就是看着有些精神不好。

一番讨价还价之后，高阳一口咬死只给7200元，总价864万。至于屋里的电器，除了厨卫用的，其他的都可以搬走。

房东有些无语，最后还是答应了，屋里的电器，他也不要，本来就没打算要。

当场就去中介签合同，给了一万定金。

古雅雯决定首付174万，按揭69万，贷款20年，每月还贷接近3800元的样子。

现在，银行贷款利率比较低，五年期以上，贷款利率才2。

加上中介费和契税等费用，大概要花接近20万。

不过，屋里的装修和电器基本是新的，算是能省下十几万了。