第236章 京城第一房产中介（2 / 2）

高阳讲的，都是未来房产中介管理发展的模式，不少概念，让张苗感觉很新鲜，也大受启发。

记下来之后，张苗佩服道：“没想到高总对房产中介有这样深入的认识，我感觉您就像做过好些年的中介公司一样。”

高阳笑道：“我也是想到哪，说到哪，希望对你操盘这家公司，做大做强有帮助。

悦居公司，从一开始，就要考虑正规发展，挣自己该挣的，能挣的钱，不去做黑中介。

各种岗位进人要把好关，要设计合理的绩效考核，奖优罚劣，要能留得住人才，也能让人才有机会出头。”

张苗道：“感谢高总和古总信任，我保证完成任务。对了，吴阿姨和顾总的2500多套房，还会涉及到一大笔租房押金，预计会超过500万，按我的经验来看，预计平均押期在两年左右。这么一大笔资金，公司该如何管理？”

高阳好奇道：“我妈这边的房子就不说了，霞姐的房子，押金也让公司来管理？”

张苗道：“是的，顾总有接近1700套房子，涉及到1700多笔押金，她也管不过来，就让我们公司代管了。”

高阳想想道：“那就以悦居公司的名义，去银行开一个专户，用于存放这些押金，财务要单独走账。

另外，公司今年会涉及到几大千万的流水，我会指派一名专业人员，来公司负责财务。

她叫吴若涵，财大的研究生，注册会计师，就在悦居公司挂一个财务总监，由她负责全面监管这些资金。

你跟吴若涵商量，如果需要，每个店面，该设一名财务，就一定要设置，财务方面，不能出现任何管理漏洞。

吴若涵跟我们是一家人，她是我们的表妹……”

张苗高兴道：“太好了，有这样专业的会计师，公司的财务管理，我就真不担心了。”

接下来，古雅雯又通知吴若涵过来，跟张苗认识了。

吴若涵对这个兼职的新职务，表示保证完成任务。

沟通了一个多小时，张苗高高兴兴走了，满怀雄心，准备大干一番事业了。

吴若涵留下来，笑嘻嘻道：“姐夫，姐，你们放心好了，我一定为你们当好这个管家婆。”

高阳道：“若涵，你姑妈还有霞姐的房子，全部租出去的话，涉及到500多万押金，张苗说，估计平均押期会在两年左右。

这么一大笔资金，你以悦居公司的名义，在银行开设专户存下来，同时，以悦居公司名义，去券商开个户，有资金就转进去……”

吴若涵欢喜道：“用押金投股票吗，太好了，我喜欢。”

古雅雯担心道：“老公，用押金投股票，要是亏了怎么办？”

高阳笑道：“放心吧，我不做没把握的事。这么一大笔资金，又不需要支付一分钱利息，不用白不用。股票上做好了，一年有翻倍收益都很正常。”

高阳又看向吴若涵：“若涵，以后你身兼两职，51同城这边，你的工作可能会轻松一点，重点还在悦居公司这边。

霞姐和你姑妈的房子，租金收到以后，扣除2个点的管理费用，都要及时转入她们的账户。

押金的事，你既要开设专户，也要单独记账。投资股票及收益，我们自己掌握就行了。”

吴若涵道：“姐夫，你就放心好了，这样的财务，很简单的……”chaptererror