第九十七章 扭头就走（2 / 2）

邱中杰说道：

“王哥，上次我听说，你这商场准备出售一部分，有这回事吗？”

“有有，我确实准备出售一部分商铺。”

王华回道：

“不过老邱，既然你是和林总一块过来的，估计是为了红旗超市的事情吧？一层已经全部出租出去了，你们看中了负一层？”

“对，王总，我们考察了一番，觉得贵商场的负一层是比较合适的位置，正好听说你们有出售的意思，所以今天就过来看看。”

林峰接过话头说道：

“不过负一层好像已经租出去了一部分，这个就有点麻烦了，另外我想问一下，如果把负一层全部拿下的话，价格大概是？”

“拿下整个负一层？林总，我和老邱也认识多年了，咱们也都不是外人，有什么话我也就直说了。”

··……

王华想了想，说道：

“我这边确实有用钱的地方，所以准备出售一部分商铺，但前期没想过把整层都出售出去，但如果是负一层的话，我可以和其他股东们商量一下，大家应该是愿意的。”

“不过价格嘛，因为商场不是我自己的，就算林老板你们一口气拿下一整层，价格能适当的优惠一些，但也不能优惠太多。”

“我们的负一层，使用面积有一万零四百多个平方，价格嘛，每平米一万三，林总你看怎么样？”

一万零四百个平方，每平米一万三，总价1亿3520万，就算是给又会一些，去掉四百平米，也得一亿三千万！

这个价格，绝对算的上是昂贵，可这就是现在商铺的正常价格。

无论在哪个年代，门面、商铺的价格都要比普通住宅的价格要贵一些，当然这是以同档次来对比。

现在深城小区房最低四千左右，高的有六七千的，商铺价格翻上一两倍的话，一平米已经接近两万元了。。。

而负一层肯定比不上地上一二三层，价格稍微便宜一些，每平米一万三，也算是正常价，王华也没有多要。

其实这个价格还是有些贵，毕竟建造一座这样占地面积万平的商场，建筑成本也就几千万，可地皮却要贵的多。

但全部的成本加起来，估计也只有一个多亿，不会超过两个亿，总计共四层的商场，卖出去一层就差不多回本了。

不过林峰也知道，价格也不能这么算，房地产本身就是暴利行业，不能以人家的成本来计算。。。。

王华这个商场，和对面的商场相比面积要大了一千多平，租下来的话一年的租金也绝对不会低于对面的价格，怎么也得个一千三四百万。。。。

而买下来的话，也就是提前垫付了十年的租金，后面接近三十年都是赚的。

价格虽然有点高，但自己本身就是想要把每家红旗超市所在的地方给买下来，现在虽然比自己预期的有些早，也不是不能接受。。。。