第四百五十八章 改造城区（1 / 2）

 但是旧城区改造，以及大量干部职工的安置问题，房)t补偿，这一系列的钱从哪里出？东海一连6年在高展状态，全世界没有任何一个国家的城市展度能跟东海相比。

杨书记虽然想法是好，但是集全国之力来改变东海，耗费的资金以及人力，比起从零到有建设起来的深蓝，还要多数倍。这也是目前燕京方面和东海市委市政府争论的焦点。”徐贵强忍住心头的颤抖，强自镇定的说道。

“万事都有对策，老城区的改造需要耗费大量的资金不假，但是里面的前景无疑也相当巨大，金陵路等数条东海滩热区，都将重新建设，大量的危房以及老旧的房屋都能拆迁重建，这里不仅能给东海带来无数商机和工作岗位。

更能刺激各种消费，提高东海整体gdp的增长，而且咱们不需要一次把所有的区给改了，只改最重要的区，一个一个的来，这样所需用投入的资金就没那么多了。

如果东海财政确实拿不出这笔钱，那么可以对外招标，民间游资有的是钱，只要中间有利润，不怕这些游资不涌入东海。”杨靖早在提出东海市委市政府迁出老城区的时候，就想到了这个可能性。

听徐贵的意思，只怕父亲已经在常委会上飙了，所以才直接导致新旧派系的对抗，梅克师没直接顶父亲，只怕他用财政和人员安置来磨父亲，如果高海滨没说华族有大量的游资在，还不好说这些，现在知道仅仅投入在房地产上的游资就有200。

如果王家和李家需要的话，甚至还能从国外以及东港华族那边，拆借到更多的钱，有了这个做后盾，杨靖根本就不怕没有钱来展老城区，一旦老城区改造完毕，想必仅仅靠房产、门面以及商业楼都够华族商人抱头傻笑了。

更何况参与到东海市的展建设，自然能享受到一系列的投资优惠政策，华夏汽车工业集团虽然也享受到了国家的优惠政策，但是如果需要的话，多两年免税待遇或者无息贷款，也不是不行的事情。

徐贵听到杨靖如此说，自然就明白了杨家早有对策了，高海滨的珍海集团背后是杨家在支持的事情，华夏高层没有人不知道，事实上没有这个背景，高海滨的珍海集团怎么可能成长的这么快，这么多年都没什么人来找麻烦。

而且杨靖接手华夏移动的事情，在高层之间也闹的沸沸扬扬，500亿的投资，杨靖说拿出来就马上拉来了，而且行动迅，大家还在震惊这个消息的时候，各地的基站建设就已经开始动工了，上百亿的工程款直接付给了军方。

“如果旧城区改造的话，这中间的利润确实大了去了，这也是梅克师他们不愿意轻易动的原因之一，你投资华夏移动，一下子拿出500亿，这么大一笔钱说拿出来就拿出来，如果他们同意改革的话。

东海财政没钱。那么自然就会寻找民间资金。而杨家最不缺地就是钱。这几个老城区全是东海地中心区域。里面有太多地著名建筑和街道。如果接手了这里地改造工程。仅仅门面和公建楼以及商业大楼。都够赚地了。

东海数千个公建楼。上万个公建门面以及楼改楼。大量地单位用地都在旧城区。对于这些地区。政府地出让价格肯定比民间地低。因此仅仅这里面地油水。就过10亿华夏币。

国内任何一个派系和集团都不可能把这么一大笔油水外放。但是除开杨系。其他派系都拿不出数百亿来改造一个区。因此这个事情就只能拖着。而你父亲推出来地政策。简直就是釜底抽薪了。

一旦市委市政府以及各个单位落户新城区。那么以东江商业区地规模以及新城区地环境。自然能更快成为整个东海地核心地带。沪东新区沿海一带已经开出来了。虽然现在人气不旺。但是我相信不用两年。整个地区一定会旺盛起来。”徐贵这么一分析。杨靖马上就明白了双方地争论点。

这个年头大多数房屋还属于单位建房。少量地是私人自己家建地房子。外面地商品房相对较少。因此改造地话。大多数房屋和门面都能以比较便宜地价格拿下来。改造之后。以这些地段地房屋和门面。他们地实际价值就不是翻越一番这么简单了。

徐贵说地十亿还只是一个最为保守地利润。实际上仅仅金陵路一条路上地利润。就能到10亿。更别说其他几个区地房屋和大量地公建房了。

“从政的也太会赚钱了吧！咱们部队一年的军费才多少？个熊，西北军区的战士成天被太阳晒，每天被训的跟狗似的，有谁有过怨言？偏生的咱们是什么武器装备？人家米国佬什么武器？

你们在政府机构，每天坐在办公室中，拿着国家的钱看报纸，舒服的很，出门有公家的小车，吃饭能报销，看病有报销，活的有滋有味，谁想过咱们？”赵峰听着徐贵和杨靖的对话，很是心里不平衡的抱怨道。

“赵哥，你也不用抱怨了，在几年军费的增加虽然明面上没多少，但是实际上却翻了两倍，这个事情咱们都知道，你们快反部队一下子成立了7师，武器装备全是近几年研出来的新装备。

听说今年还有大批防弹衣送到你们快反部队吧！我们华夏移动有一颗通讯卫星就是给你们快反师、二炮、海空军以及军区长专用的，另一颗通讯卫星是给6军以及科研院所用的。

北极定位系统也是为你们军方打造的，定位设备一旦生产出来，你们快反师和空降师、海军6战队，每个班都能有一台定位设备和卫星通讯设备。

难道这些东西都不是钱？还有你们部队的伙食现在是不是比前几年好多了？东海新成立的华夏汽车工业集团，里面的吉普车、战地车、运兵车、运输车、特殊托挂车不都是你们部队用的吗？

海军现在也在大力展建设，空军的新型战机咱们也就不讨论了，难道你以为国家对部队的投入真的少了？

地方上的建设，自然有地