第146章 土地和无息贷款批复(1 / 2)
中午吃完饭。
韦智杰关机睡了一个午觉。
13:45醒来。
打开手机一看,看到十几个未接,其中一个是方明易来电2次。
他赶紧回拨过去。
电话响了两声就被接起来。
“明易叔不好意思,关机睡午觉了。”
“呵呵,没事,我想着就是这样,你现在有空吧,来一趟招商局,你那个项目批下来了。”
“真的!感谢明易叔。我现在就赶过去。”
“那我等你。”
挂断了方明易的电话后,韦智杰握拳狠狠的叫唤了一声。
洗漱完,换上一套正装,他思索了一下,带上笔记本电脑一起出门。
花了20分钟来到招商局后,韦智杰很快就找到了方明易。
在接待室,除了方明易外,还有两个工作人员。
经过介绍,一个是主管建设的王力强,一个是主管人力的方芳。
双方握手后,坐下,方明易泡茶。
他率先讲说:“你建厂的要求,昨天谈论了一下午,基本通过,原则上渭河以北的一个交汇处,大约400亩的面积,为你保留三年。”
“本次批复是200亩。”
“太好了,感谢!”
方明易接着说道:“这个地块是398米宽,666米长,划拨了45000平方米的商业用地,相当于地块外围一圈都是商铺。”
“不过!这些商业用地的价格不低,一亩地8万元。”
韦智杰心里速度换算了一下,45000平方米相当于68亩,每亩8万元,总价是544万。
这个价格几乎等于白菜价。
就按郊区20元每平方租金计算,45000平方米,相当于90万元的月租,当然,得满租才有这个收益。
而且建设商铺的费用不低。
两层就是9万平方,一个平方按成本计算800元,那也是7200万,以韦智杰现在的财力,够呛!
似乎是知道韦智杰心里所想,方明易继续道:“市里知道了你的计划后,高度重视,除了商业用地外,工厂用地免费,而且还根据你的投资金额,匹配了一笔5年期的无息贷款,用于厂区建设。”
“雾草!”韦智杰心里狂喜,那么说来,商铺的钱都够了,而且当前又不需要建满,只要200亩的位置搞起来就行。
按8000万的预算,基本上商铺,主楼,宿舍,厂房的主体费用都够了。
他再拿出3000万来装修主楼和宿舍,妥妥的够。
按国产设备线,以现在的价格,100万一条线足够,弄它20条线,加上仓库和车队等等。
他8000万的资金妥妥的够。
韦智杰万分感谢道:“感谢市里的关怀。”.
方明易一脸严肃道:“希望你善用这批资金。”
韦智杰点点头。
说完了决定,方明易介绍起王力强道:“王主任是主管建设的,如果你有什么需求可以请教他。”
韦智杰一脸喜色道:“正好想请教一下,您看一下我这个图纸。”
韦智杰拿出笔记本电脑,打开他早上整理出来的厂区规划图。
道:“我原本计划先拿150亩地,所以厂区按150亩来规划,您先看一下,根据这个,如果我把建设任务给到市建,大概需要多少钱?”
王力强有些讶异,厂区规划图都准备好了?他看一下,惊讶道:“这厂区规划图画得很规范啊,报批住建部后,几乎可以直接用了。”
他刚想问花了多少钱买的,结果看到图纸设计师栏是韦智杰,他一脸的便秘。
方明易也是一脸的讶异。
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