159章 天骄社与土地财政（2 / 2）

好吧，这事儿究其根源，得算的孟喆这家伙的头上，因为他某次和柯逊聊天是无意的提到了后世国的‘土地财政’，“征地—卖地—收税收费—抵押—再征地”的循环。

虽然当时孟喆是说者无心，但柯逊却是听者有意，并且在深思熟虑之后柯逊真就动了手打起了土地财政的主意。

按照柯逊的话说，就是：“小喆，叔叔我认真考虑过了——我们这种地方，地方财政素来的一个县比一个县要穷的叮当响。一没有资源、二没有地理优势……想要赶上东部沿海的展度，只能另辟蹊径你提的土地财政的办法，简直就是救命良药啊……这样循环个三四次，政府财政就有钱扶植龙头企业了地方经济也必然繁荣起来了所谓为官一任造福一方，所以这事儿我干了”

为此，在‘天骄动漫展’的提议被化部批准，并且由化部的人牵头给其他各个动漫企事业单位下了公函之后，柯逊就已经开始着手起了招商引资以及配套基础设施的建设。

要说柯逊还真是魄力十足，他先是借要举行全国性质的动漫展，并且还会有外国有人前来参与这场‘盛会’的理由，从省里搞来了一百万的专项资金，接着又以县财政为抵押从银行里贷出了四百万，而有了这五百万在手的他随即就开始了大规模的征地……

在征地之前柯逊低调无比，等地征到手之后他立即高调的开始宣传‘天骄动漫展’，以及天骄动漫展将会带来的巨大人流客流。不但是在本地宣传，柯逊他甚至四处派人去沿海地区搞招商引资，这些派出去的人手里人手一份由某著名建筑师操刀制作的、图并茂精美无比的‘国迪斯尼、休闲之都——天骄动漫城’的规划设计概念书。

在这份规划设计书上，甚至还包括了一个小型的支线飞机场

要说，这个规划书倒也不是无源之水无本之木，因为五峰县其实恰好位于三省交界之地，真要是能够建设成规划那个依托天骄社及天骄社的其他几个产业，打造个‘国迪斯尼之动漫城’出来还真有很大可能就客流滚滚、财源滚滚……

征地工作完成之后，柯逊已经将剩余的钱大部分投入到了基础设施的建设之，建动漫主题广场、建河滨景观路——在这里，柯逊很聪明的没有动县城的老城区，而是将几乎所有的建设与规划都放到了县城对面原本那千把亩河滩地之上。

在这千把亩地的间，先将会建个不大不小的‘天骄动漫展’主题公园出来，而周边的那些土地则会被开成建设成各种商业区。

而这这些商业性地块，就不需要柯逊再投入他好不容易搞到的政府资金了，因为这时候到了柯逊资金回笼的时间——有偿转让土地啊。

说起来，柯逊的这个土地财政计划进行的其实倒是很顺利，他甚至已经成功的回笼了前期投入的资金。

虽然正式开始建设还是四月份的事情，但现在的五峰县原本只有一座颤巍巍铁索吊桥的河面上，已经多出了座五孔的石拱桥、河对岸原本的千亩荒地上以三天一层楼的深圳度，多出了一片片掩映在人工栽植的花木的建筑……

为了‘响应’政府的号召，不但设在五峰县的那家‘孔孟华章’服饰旗舰示范店早已经迁移到了新城区，连原本和孟喆同桌的穆花楹家也在紧靠着天骄主题公园的地方，开设了第二家动漫shop连锁店。

整个五峰县的暂住人口，也因为这新城区的建设而暴增了十几倍，整个县城的人口从原本的三万出头，增加到了六万挂零

这些新增的人口，除了那些在工地上心情劳作的工人，其他就是被柯逊从全国各地忽悠来的投机者了——这些投机者，透过各种渠道对整件事情进行了了解，然后得出的结论是这件事儿确实有利可图。

虽然前两年海南岛的楼市泡沫了，很多投机者亏的血本无归，但毕竟和海南相比这个依托天骄动漫展来打造的休闲小城，虽然利润要稍微少点但风险也同样要小很多。

这两三年下来，全国的老少爷们就算是不看吉吉动画做的动画片，但还有几个人不晓得两三年时间就白手起家总资产从零到千万的少年天才孟吉吉啊？

既然个什么动漫休闲城市，适合赚钱机器般的少年天才孟吉吉有关，那么这事儿怎么瞅都有谱啊有的赚啊

不少的投机者，就是抱着这种心态投资买的地盖的房……孟喆如果知道这事儿，大概会自嘲句：“他喵的，爷成了投机风向标’了么？

当然了，这话孟喆肯定是不敢在他未来岳父姜柏面前说的，因为他这位老丈人在上次投资买下了老电影院的地皮赚了一大笔之后，现在对房地产这个行业那是相当相当的热衷啊，新城区拍卖出去的第一个地块就是他拿下的，而且那块地现在连房子都已经全部盖好了……

而且孟喆自己也出了手，他在距离新城区心比较远的一个地方，买下个六百多平米也就是大约一亩的临河地块，打算给自家盖个河景别墅，而与孟喆这个新家比邻的是他未来岳父姜柏买下的自用别墅地块。

毕竟，以孟喆现在的身家，继续让老爸老妈挤鸽子笼般的老式单元楼，简直就是不孝顺啊。

至于和未来岳父家比邻什么的，那就稍微涉及点小小的阴谋诡计和忽悠了……