第二章 入股（1 / 2）

 房地产有其特殊性的一面。Www.城市中所有的房子在售出前产权都属于系统所有，系统房价会随着城市的繁荣度提升，而逐步增加。而第一次售价的百分之百都被系统回收，售出后的房子归玩家所有，可以自由交易，系统只对每次交易收取5%的过户。所以这笔钱，无论是势力君主还是县财政，都是一文也捞不到的。

而且，由于有空间虚拟折叠技术，在NPC控制的城市里，系统可以非常无耻的在同一个地址卖出无数套房子，反正这些最后都会落到龙腾网络的营业收入里。莫雨在新野的那套房子就是这种类型。因此，针对这套规则，诸葛特地设计了一个方案。

首先黑风城商业住宅区内，所有房屋都是实地销售，不出售虚拟折叠的住宅。也就是说你在外面看到这个庭院多大，就是多大。不会出现从一个门进去，里面实际上有数百家虚拟空间的事情。这样就限制了房屋的数量，城中居住区一共就这么多房子，卖完就没有了。其次，实行统一管理，由诸葛负责整个房产增值项目的炒作和运营，这样就不会出现房产被贱卖的情况。

当然这些房子不会现在就卖出去，而是要等到黑风城越来越繁华，房产价值继续升高的时候才会拿出去拍卖。而且即使出售也有数额限制，每个月最多售出10套。现在如果有玩家确实需要使用，也只能进行租赁。另外他还备有数套快速推高房价的计划，都是极尽奇思妙想，什么装潢好免费借给各大势力做办事处啊，什么政府定期在别墅内召开盛大宴会、庆功酒会啦，什么找托来托市炒高房价啦。

莫雨盯着侃侃而谈的诸葛小帅，心底暗骂不止。看这鬼东西熟门熟路的样子，大概Z国的房价如今这么高，也有他的一份功劳吧！难怪人矮样子锉，实在是太黑心了！

一番宏远规划，说得在场的八个人都心动不已，如果真像诸葛计划中的那样，每人至少能赚上百来万军功点。但这些事情有一个前提，那就是大家伙先要凑钱把这些房子从系统手上买过来。现在居住区共有200套大小各异的房子，按照目前的时价，全部买下来要100万。

平均每套只有5千军功点，这个价格真的是十分便宜。莫雨在新野的那套最简陋的三房一厅的小院，就要卖到一万四五千点。那还是虚拟折叠的，占据实地的房子起码还要翻两个跟头，也就是6万点左右。从黑风城目前的势头来看，发展到新野这种规模也就是数月间的事。到时一转手，至少也要翻个十倍。

众人开会商量的分配方案是，所有投资分为一百股，每股一万军功点。五十股留作日后对有重大贡献的成员奖励用，这部分钱由县财政先行垫付，另外五十股分配如下。

六巨头作为势力的共同创始人，每人拿到6股，共计36股。西门恨水和小鸣飞板砖因为加入的较晚，每人拿4股，共计8股。而莫雨独自收服了高顺、陷阵营，却转为势力武将，奖励3股。另外他拉来了四家势力进行交易再奖励3股，共计6股。加起来一共50股。每人依据自己所占股份多少缴纳相应数额的军功点，以后每卖掉一套房子，也将按照这个比例进行分配。

开完会后，与会众人都带着饱满的工作劲头和高涨的革命热情，投入到无限的为人民服务当中去了。其实这也是诸葛提出这个方案的目标之一，将众人的利益捆绑在一起。毕竟都是自由玩家，前面几个人还可以通过并肩战斗的情谊相互维持。但随着势力的发展，这个团体会越来越大，只有当这些管理者在势力中都有了自己的利益。这样才不会被那些有深厚背景的公会或者其他势力轻易引诱过去，做出诸如泄漏情报，当叛徒这种事情。