第624章 吸血鬼陆恒(1 / 2)

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 陆恒在刘泽轩这里待了一下午,商量着怎么把县里的房价和土地炒上去,炒房这个事,虽然看着对当地的百姓很残忍,但他们却不得不这么做,房价上不去,土地价值就上不去,政府的财政就上不去。

县里大发展,财政必须要跟得上,因此卖地成了目前的唯一选择。

陆恒一走,刘泽轩把宣传部长唐进喊进了办公室。

“泽轩书记,有什么吩咐?”唐进笑着问,自从投入刘泽轩的阵营后,这段时间他跟刘泽轩走得很近,也经常去他的时光会所消费。

“老唐,坐。”

刘泽轩给他递了支烟,“跟你聊一聊县里房产的情况。”

“房产?”唐进微微一愣。

“我和陆县长商量了一下,县里最近缺钱缺得厉害,决定卖点土地解决一下财政困难的问题,你们宣传部制定一下宣传方案,围绕着这三点目标来。第一,要提高县里房地产的知名度和美誉度;第二,吸引更多购房者的关注和购买房产的欲望;第三,提高房产的整体价格和销售率。”刘泽轩严肃地说道:“这是县里目前的头等大事,你们宣传部这边,要给我下狠功夫,如果没有经验就去学,吸收一下别人的成功经验,这个月之内,我要看到你们宣传部的宣传方案。”

唐进顿时头疼起来,但是看到刘泽轩严肃的目光,又不敢讨价还价,只好点了点头领了任务。

唐进走后,刘泽轩又陆续地把国土资源局、房产局、住建局等相关单位的领导叫过来训了话,安排了一些部署。

接下来的一段时间,陆恒和刘泽轩分头行事,在各个工地上考察起来,在此期间,又约谈了余彤等建筑公司的负责人,尤其是余彤等一批最早在县里拿到土地的人,现在第一期的工期已经快落幕了。

“最近楼盘的预售率如何?”陆恒问道。

“还不错,楼盘在正式动工前,预售率就达到了60%,现在第一期的房子基本上已经卖完了。”余彤发着灿烂的微笑。

陆恒听完愣了愣,“这么快?”

这段时间他忙着其他事没太管余彤,没想到他们第一期总共928户居然已经快卖完了!

现在很多的开发商,一般会在预售率达到50%-70%后才会正式动工建设,因为这个时候销售回款已经足够偿还银行贷款,担保方的风险得以解除,大大地降低了自身的风险。

余彤这个楼盘,因为是最早一期的楼盘,销售价格并不高,每平的价格在3100-3500波动,如果是内部价的话,更是低至2800,这些内部价大多都给了当地的官员。

饶是如此,余彤也赚了个盆满钵满。

“陆恒,我觉得你低估了你们县里的消费能力。”余彤笑着说道:“我问了下银行那边的人,你们县里的存款率其实蛮高的,比周边一些比你们发达很多的县都要高,可能是这边很多人习惯性地存钱又不爱消费,往往一家几代人把钱都攒到一块了。”

“现在县里的风气和环境都挺好,一些有眼光的人,都知道新城是县里未来的发展趋势,都跑来这边问房了,其实我看你们根本用不着什么宣传,大家口口相传,自然会有越来越多的人来这边,你们做好配套设施就行了。”

陆恒看着她笑了笑,“行啊,当了几年老板,这眼界也跟着提升了。”

“去你的。”余彤白了他一眼。

其实这个道理陆恒也懂,他只是有点不满意现在的房价和地价,必要的宣传工作肯定还是要做的。

“下个月佳佳回来了。”余彤小声地说了一句。

陆恒一怔。

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