第7章 卖房（1 / 2）

 一夜无话，何正第二天安排何碧瑶呆在家里面，或者自己去逛逛也行，而他自己则直扑向房屋中介，准备卖房。

虽然何正知道找中介卖房很坑，而且要交一笔不菲的中介费，但问题是如果想要在十天内卖掉一套四合院的话，那就只有中介才能够办到了。

何正直接就去找爱家房产了，这是全国最大的连锁房屋中介，拥有的客户也是最多的，所以也是最容易找到买家的。

而何正来到中介的时候，也没有出现什么小说里面的狗血剧情，什么工作人员对他爱搭不理的。

此时是房屋销售的淡季，中介公司里面的员工几乎都百无聊赖的坐在那里等客户，所以何正已出现，就立刻有员工殷勤的上来说话。

“我想要卖房子！”何正非常干脆的表达了自己的目的。

“这个您放心，在燕京，我们爱家每天都要卖出上百套，我们保证能够用最高的价格将您的房子给卖掉！”这位工作人员立刻说道，只是搞笑的是，下一刻他却说道“只不过你也知道，最近房屋市场不太景气，很多老板都会适当的降价出售，所以这要看您的需求，如果您急的话，就需要适当的……”

“我很急！”何正毫不客气的说道“我的要求很简单，那就是5天内帮我把房子卖出去，而且还要全款到账。”

“这个……”身旁的工作人员听的都呆了一下，然后才无奈的说道“先生，虽然我非常理解您现在焦急的心情。但是卖房子这个事情是快不得的，需要在恰当的时机碰上恰当的顾客。而且顾客也是很挑剔的，很多顾客都会反反复复的看上几个月的时间。”

“另外就是办手续的事情，整个一套手续下来最快也要三天时间，这意味着您只留给我们两天的时间和客户沟通，这实在是太难了，您或许可以适当的将时间放宽到一个月左右……”

“你们一单拿几个点？”何正忽然问道。

“这个看房型的，点数一般在0.5个点到2个点之间，不同的房型和价格都是不同的，您如果是普通的居住小区的话，我们一般收两个点左右。您如果是独栋别墅的话，那我们一般收一个点左右。”工作人员道。

“咦，你刚才不是说还有0.5个点的吗？这是什么房型？”何正好奇的问道。

“那是四合院的！”工作人员虽然在心里面大骂何正是个小气包，肯定是舍不得0.5个点，想要把中介费压到最低，但他心里面也很爽，因为接下来就轮到他装逼了。

所以作为工作人员笑容满面的继续说道“先生，0.5的点，是我们针对四合院这样的特殊户型推出的特殊政策。因为目前四合院的均价几乎都在1亿以上，一个点的中介费就达到了100万元左右，收取这么高的中介费，我们也感觉有些过意不去，所以可以通过特殊政策将中介费降到0.5个点。”

“如果先生您有四合院要出售的话，那我才能够给您0.5个点的哦，否则的话，是不能给到0.5的，这是针对四合院的特殊政策，您要卖的东西得是四合院才行！”工作人员道。

其实以前也有很多人提出想要0.5个点的政策，不过一般当他对顾客说出这句话的时候，说出你得有四合院来卖的时候，再高傲的顾客也会在这个时候低下头，讪笑一下就不说话了。

然后他就听到何正惊喜的说道“太好了，我要卖的就是四合院，完美符合你们的特殊政策！”

“咳咳！”工作人员忽然咳嗽了好几声，而周围其他几个看热闹的工作人员，此刻也震惊的站了起来。

而一直躲在电脑后面聊天的那位店长，也急匆匆的赶了过来，激动的问道“先生，您真的要出售四合院吗？”

“当然，我的时间很宝贵的，没工夫和你们在这里浪费！”何正道。

“好的，我们当然知道您的时间宝贵，只是四合院的项目需要慎重，不知道您能否给我们看一下相关的证件。也不需要原件，有个复印件给我们确认一下就行了！”店长道。

“没事，原件我都给你们带过来了，要是还缺什么，我再去拿！”说完，何正就将手中提着的一个小公文包给打开，将里面的各种四合院相关的文件都给一一摆放到桌面上。

整个店铺里面所有工作人员都情不自禁的凑了起来，瞪大了眼珠子，看着放在桌上的这一份份文件。

虽然看上去这只是一些普通的纸，但这却是货真价实的上亿人民币呀！