第1502章 有钱就能办事（1 / 2）

 只要你花了钱就没有办不成的事儿，虽然现在已经是将近半夜的时候了，但是物业公司还是有全职人员在这里等着，就是为了防备这些业主有各种各样的需求，就拿小区的会所来说，那可是二十四小时营业的，即便是没有人到这里来，那也得灯火通明。

现在就只有何雨柱他们这么一桌在这里喝咖啡，其他的地方完全都是没有人的，毕竟能够在这里居住的人，大部分都是拥有上亿身家的，甚至有可能是百亿身家的，所以他们的时间非常的宝贵，怎么可能会跑到这样的地方来喝咖啡呢？即便是喝咖啡的话，那也是和生意伙伴一块儿，但又没有人愿意把自己的生意伙伴拉到家里来。

“你们这里平时这么安静，不会亏本吧？”

当服务小姐把咖啡送上来的时候，何雨柱指了指周围的空座位，这里大概有八个座位，但除了何雨柱这一个座位有人之外，其他的全部都是空着的，除了吧台里面正在忙碌的两人之外，外面还有三个服务员，当真不知道这是为什么。

服务员笑了笑没有说话，然后就回去干活了，人家肯定不能够披露这样的行业机密，尤其何雨柱还是这里的业主，如果要是人家随便说出来的话，估计以后就没有办法干下去了。

“你这当老板的不明白这个事儿我可是非常明白的，你得先看看你们这些人每个月有多少的物业费，再看看他们这里占地多少的面积，然后再想想他们会不会亏本。”

秦秀毕竟是房屋出租公司的，所以对于一些房地产的内幕还是非常清楚的，就拿这里的物业费来说，一平米一个月将近十五块钱，如果要是一个五百平的大平层的话，那么一个月光是物业费就要八千块钱。

楼上虽然有很多人没有入住，但该交的物业费你都必须得交的，有了这部分钱在这里顶着人家还能亏本吗？更何况这里的东西都不便宜，物业费本身已经能够保本了，来几个人就能赚几个人，可以说是稳赚不赔的买卖，而且现在是深夜，所以来的人比较少，等白天的时候还是会有些人来的。

“房地产真是一个值得深耕的项目，或许有的时候觉得他已经过时了，但如果要是能够把房地产做大做强的话，当真是可以养活很多人。”

何雨柱深以为然的说道，自己的这些合作伙伴当中大部分都有一个地产项目，如果要是没有地产的话，那就显得自己有些不太上档次一样，就拿西北的周家来说，他们的主要业务就是开采矿石，但是人家在外面的城市里也有房地产项目。

“现在房地产可不是那么好干的，如果要是在下面的一些小城市还可以，投资额不需要太大，但如果要是在一线城市的话，你的公司规模不超过万亿，那就是实力不怎么样的，所有的地产公司贷款额都很高，甚至负债都在几万亿以上，基本上每天就是拆东墙补西墙。”

秦秀对这个还是很了解的，何雨柱现在手里虽然有不少钱了，但如果想要撬动地产项目的话，那恐怕没那么容易，再加上现在房子正处于一个下降期，都已经是看到了天花板了，如果你现在杀到地产项目里，那的确是有些不妥的，当然，如果要是你钱多的烧手的话，那就当做人家什么都没说。

“我们其实也在进行地产项目，就拿目前我们进行的一些项目来说，所有的地皮都是我们买下来的，我们不再进行租地皮的项目，所以我们也是在开发房地产的，要不然我们的集团怎么可能是重资产呢？虽然现在都讲究轻资产了，但我认为重资产才是发展的前景。”

何雨柱和别人不一样，就拿手下的房屋租聘公司和超市集团来说，几乎所有的项目都是自己买下来的，何雨柱根本就没有想过去租，一来是每年的租金太贵，二来也是因为自己不缺钱，三来如果要是靠租的话，那就有各种不确定性，即便你把违约金定得再高，到时候如果要是业主反悔的话，你的项目也没有办法进行下去，而且何雨柱的这些项目都处于地段比较昂贵的地方，即便是跌的话也跌不到哪里去。