094【广而告之】（2 / 2）

“是，我马上去准备标书。”张文韬有些兴奋，这是他第一次负责这么大的项目，那可是一整座商厦。</p>

银行贷款的事情李文迪会亲自出马的，这个环节才是整个项目最为关键的。</p>

突然间，张文韬再度回头，严肃的说道“业主利用这座大厦在源丰银行借贷了400万，如果我们以850万拿下大厦，实际需要支付450万，同时需要与源丰银行商量妥当这個质押贷款的问题。”</p>

李文迪皱起眉头，微微一想“源丰银行那边是什么意思？要买主承担借贷，还是直接偿还？”</p>

“听闻，源丰银行的意思是买主承担债务，具体的还需要和源丰银行商议。”张文韬看见李文迪的脸色不善，解释道“这个交易没有得到你的同意，加上业主不向外人提供商厦的核心信息，所以我并没有深入了解。”</p>

“那现在去了解清楚，虽然拿下大厦都是需要贷款的，但是不排除源丰银行需要买主立刻偿还400万的借贷，那样我们会很麻烦的。”李文迪语重心长的说道，这样的交易似乎又正常了。</p>

“等我们投标成功了，手头上的那些物业慢慢放出去吧，我们还需要支付450万的现金呢。”李文迪嘱咐说道。</p>

“好，那我现在开始着手安排，免得将来耽误项目的进程。”张文韬询问说道。</p>

太着急出售物业，会遇到同行的压价，要想利益最大化，仍然需要提前准备好。</p>

买入湾仔区的整座大厦无疑是一场豪赌，表面上这场买卖很容易获利，实际上充满了变数。</p>

李文迪没有继续思量的这件事，因为他觉得张文韬足以胜任这单生意，而且自己已经事先看过了文件，如今又正值与林坚民战争的关头，他必须把大部分的精力放在林坚民的身上，不然输掉战斗，他将要猥琐2年的时间，那将错过不少好机会。</p><div id='gc1' class='gcontent1'><script type='text/javascript'>try{ggauto();} catch(ex){}</script>