29 缘分(求收求推荐)(1 / 2)
“……赵先生,用地属性如果和地面上建筑功能不同,那就属于违建,你确定要自己购买一块地皮?还是y区的?”沉吟一下,何永昌还是有些难以置信地提醒他一句。
一块土地的用地属性不只是价格上有差别,审核优先级也是不同的。
何永昌工作这么多年了,见过那些名义上是开福利院的,结果审批下来了,却偷偷拿一部分地皮去干旅店什么的。
这种情况不少见,这种情况也不少罚,说白了,那些人都是抱着走偏门捞钱的态度。
但用居民用地或者是商业用地来改成a6用地,基于这是奔着慈善心态去做慈善事业的行为,何永昌也不好说丢了西瓜拣芝麻,不过说‘赔钱’俩字也不过分。
因为往a6用地更改,肯定要比a6往居民、商业用地要简单得多!
而且对方还是要自购土地!
所以他将额外消费可能千万以上的资金,只为了让自己‘上班’的时间缩短?
看着眼前的年轻人,何永昌还是有些难以置信。
“政府总不可能免费给我地皮吧,我以后会在全国其他城市都建设儿童福利院,帝都这个是我第一个准备建设的,不敢说是标杆,但也是验证我一些想法的,所以我还是希望能尽善尽美些。”赵启明笑着点点头,表示自己没喝大。
每个地区的孤儿是存在上限的,这不是游戏,不可能凭空变出需要帮助的儿童,因而多地开始福利院是一个必然的事情。
“这样啊……你的情况我大概了解了,儿童福利院的开设需要由县级以上民政局参与进去,而且还需要你提供申请书、可行性研究报告、申办人的资格证明文件、拟办社会福利机构资金来源的证明文件、拟办社会福利机构固定场所的证明文件。”
“固定场所这一块可以等你购入地皮并且更换用地属性后再去办理,前面的文件你可以提前准备准备,我给你个模板,哪不懂再问我,还有就是资金证明这一块,等你福利院开设起来后,需要有一个福利院的专用帐号,这个帐号里的资金需要全部用在福利院内的,不能挪作他用。”说着,何永昌起身去办公桌那边翻了翻,翻出一个硬塑文件夹,然后递给他。
“资金来源证明要怎么搞?”一边翻看着文件,赵启明一边随口问道。
“这个证明是多种合法途径的收入证明,比如说公司开具的股东分红证明、薪水证明、不动产、股票收益等,然后再去人民银行打个人征信,以及去你工资卡银行打最近半年的流水。”何永昌解释了一下。
点点头,赵启明了然,没记错的话,前半截对应的应该是工作证明,赵启明上辈子经历过贷款买房,也有过征信、流水和工作证明三个文件。
不过买房和开办福利院是两个概念,后者的话,估计仅凭工资工作收入的话倒是挺难运作,毕竟很多创业者给自己开的工资并不高,比如某百亿级创业老总和廉租房不得不说传闻。
“我银行卡里如果有足够的现金,那我还用开工作证明吗?”抬头,赵启明问道。
烛火娱乐公司目前还太小,虽然因为宁玉燕的冒泡,公司现在估值可能超过千万,但千万级别的公司也就那么回事,倒不是身为股东的赵启明不能弄一个高收入的工作证明,但问题是现在国内税务都联网了,你这边填上高收入,那边一查你税收那么点,那就有趣了。
往小里说你这叫虚开证明不过审,往大了说你这叫偷税漏税。
不过这东西是跟着银行流水以及公司背景来对照的,就烛火体量来看,谁都知道是虚开证明。
“如果现金流足够充足的话,收入证明这一块可以减少到只开征信。”何永昌回忆了一下,说道。
国家不是没有富二代、富三代拿着长辈给的钱出来创业,然后去银行贷款大额资金的事儿,虽然不太符合规矩,但银行在放贷与审核的时候,也会考虑到其长辈的还款能力。
“那行,那之后的手续我回去研究研究。”掏出手机,赵启明对着文件上需要去其他部门办理的东西咔咔一顿照。
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