45 一梯一户300平(二更求收求推荐)(1 / 2)
“3000万以上的豪宅,绝大多数都是学区房,如果是您和这位小姐自住的话,这方面不用担心,实际上价格的差异化,还是在于地段、面积、小区物业等等,如果您想和明星做邻居的话,我这边倒也有几个房子可以推荐。”
“说起来赵先生好福气,这位小姐很漂亮,都可以当明星了。”
看着亲昵地和赵启明坐在一起的清纯美女,付乐心中狂骂老天不长眼,但脸上却要带着笑容恭维。
难受
“好眼光,或许她未来还真能成大明星呢。”赵启明不吝啬自己的笑容,不过这句话却是侧面调侃宁玉燕。
嗔怪地锤了赵启明一下,宁玉燕也是小小地得意了一下。
虽然没被认出来是明星而有些沮丧,但被夸长得好看本身就是一件值得愉快的事情。
“目前现款的话,我最多能拿出来三千万,以上的房子就算了,帮我找几个这个价位的,我的意思是包括中介费、手续费所有费用在内,总额不高于三千万的那种。”看着pad上划过大几千万的房产,赵启明打断付乐不太现实的畅想,直接把放假压低到3000万。
“赵先生,考虑到您手上有3000万现款,我建议您购置一套价格地段、物业比较好的房产,因为现在帝都房价一直在稳步增高,现在贷款买上,一年后哪怕还没还完贷款,您一卖出去,也是赚的。”付乐为自己的抽水,尽最大的努力。
“听我的,买房期间所有消费上限是3000万,合适我今天就下单,感觉价格不合适我再看看其他代售二手房的。”赵启明很是强硬地限定价格。
作为业务员,付乐没有生气的资格和资本,而且本质上这也并非是嘲讽、讥讽的言语。
好可惜,要是能兜售出去八千万的豪宅该多好啊。
付乐有些怅然若失。
歪头,宁玉燕两眼放光地看着赵启明,这一刻,她觉得对方特an、特霸道、特帅气
虽然有些沮丧,但几秒钟后付乐就调整好心态,同时预估一下自己这边能给出的最低中介费,然后翻阅着心中所想的几套房产。
“所有交易总费用为3000万的话,房屋售价应该在2900万上下,那100万中涵盖3的契税,中介费我给您算最低05,剩余的钱都是小钱,由于您是首套房全款,咱们这就没有评估费。”
“按照这个价格,我首先给您推荐大悦天下的房产,总价2850万,附近紧邻7个地铁站,带有两个停车位,房屋面积为300平,3室3厅3卫,之前业主重新装修过且没住进去,您可以拎包入住,大悦有自己的底商,小区内有超市、洗衣店、咖啡屋等等。”
付乐快速在pad上点选着,最后点出一个一看就是豪华装修的房产。
“有毛坯房吗我想自己装修。”赵启明摇摇头,问道。
其实来个简装的房子自己扒了重新装修也行,不过既然买家是大爷,赵启明自然也不想住人家住过的房子,毛坯房肯定最干净。
“赵先生,这个价位的房子,毛坯房并不多,如果您非要的话”稍微沉吟一下,付乐咔咔咔一顿点,点出另一套房子,同时开始介绍。
“南州a座,总价2800万,距离附近最近的地铁直线距离不超过500米,带有1个停车位,面积为262平,3室2厅3卫,这个装修无限接近毛坯房,或许面积比不上大悦的那个,但位置绝对比大悦的要好,南北朝向中间层”
絮絮叨叨,付乐背诵着这个房产的信息。
不过付乐也没盯着这一个房子介绍,他把所有符合赵启明要求的房子都挨个介绍一边,同时也把这些房子的图片调出来。
偶尔和宁玉燕小声交换意见,最后选出三套房子,而第一选项则是一个一梯一户、总价2880万的房产,而且还是绝对意义上的毛坯房,连地上的瓷砖、水电都没有。
坐上付乐的代步车,赵启明手里拿着对方的pad,来回翻看着有关这套房的信息。
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