第二百二十二章 听天由命（1 / 2）

 听完陈青云的讲述，大家都对那三个年轻人感到惋惜，其实他们本可以好好的活下去，但是一步一步错误的选择和决定，最终让他们踏入了死亡的深渊。

“你从事的是房地产的相关行业，有些问题我不知道能不能请教一下？”

“你尽管问就是了！哪儿有什么请教不请教的。”

“我一直不明白的是，那时候的房价为什么会那么高？”

其实马克自己心里也很清楚，现在这种时候问这个问题一点意义都没有。但一想到自己曾经为了房子，差点放弃自己的生命，那时候不堪的生活也全都是因为房子而起，所以想到这些问题心里还是有一些不舒服。

“关于这个问题，一句、半句也讲不明白，虽然我是卖房子的，但是也同样痛恨这高得离谱的房价。”

陈青云之所以这样说，因为他的身上也背负着沉重的房贷，不管有多累，自己也不敢有一丝休息的想法。接着，他给大家讲述了一些不为人知的东西……

讲到房地产，首先就要讲到土地，开发商在购买土地的过程中，不单单只有买地的钱，还有多达几十种的税费，而最终这些税费也都会转嫁到消费者的头上。还有他们会想尽办法增加自己的利润，地产商是商人，增加利润无可厚非，但是所用的手段就让人不齿了。

在房地产市场中，开发商和消费者之间的信息是不对称的，地产商抓住这一特点，囤地捂盘、散布虚假信息、制造紧张气氛，让消费者以为房子越来越少、再不买就没有了，或者现在不买、很快就会大幅涨价的假象。

这只是第一步，等房子真正开盘售卖的时候，代理商和广告商也会玩弄一些伎俩，使用一些手段来迷惑消费者。他们会雇佣一些人来到销售现场，制造很多人都在抢房的假象，很多消费者不明白这其中的套路，随后假抢房就会演变成真抢房。

制造好这种供不应求的假象之后，开发商便开始肆意涨价，反正主动权在他们手里，想怎么摆弄、就怎么摆弄，最终消费者也只能心甘情愿地被人玩弄于鼓掌之间。

而另一个导致房价不受控制的原因，便是投机倒把的炒房者，往往这样的人手中都握有大量的资金，他们甚至组成团队进行炒房。比如某个城市房价不是很高，这些炒房团嗅到利益的味道后，便开始在这里大量的购买房屋，打乱这一地区的供求平衡，导致房价迅速上涨。达到自己的利益期望值后便开始快速抛售，然后离开已经被榨干油水的城市，继续物色新的目标。

这些人赚得盆满钵满的离开了，但是被他们炒过的城市却一地鸡毛，普通百姓面对已经被炒起来的高房价，怨声载道但又无可奈何。而有些刚需的年轻人，则需要耗光几代人辛苦积攒起来的财富，才能购买一套房子。

当然了，已经涨上来的房子，开发商是无论如何也不会降下去一分的，而所有的这一切，最终买单的还是普通的老百姓……

听完陈青云的解释，马克突然间恍然大悟，但紧接着又陷入了沉思。没有他的解释，自己对这些东西一无所知，而当初就算知道这些又能怎么样呢？在这样非常现实的世界里，没有房子是根本行不通的，就算咬着牙仍然还得去买。

不过很快他便从沉思中回过神儿来，曾经的那些痛苦早已经成为了过去，虽然这些痛苦已经深深地烙在了心里，但是如果没有人提起这些话题，自己也不会无缘无故地去想这些没用的问题……

聊完天之后，西海便招呼着大家跟他一起去湖边捉鱼，反正现在也没有其他事情可做，然后这几个人都跟着去了湖边。

西海用缝衣服针做的鱼钩非常好用，一条接一条的大鱼被从水里拉了上来。马克和其他人忙着一起捉鱼，关于房子的问题早已经被抛到了九霄云外了。