第一百一十七章 拍卖（1 / 2）

 当初离开的牛仔对农庄做的一切，并没有人同情霍顿，都站在牛仔一方，恩怨分明是牛仔们的行事准则，如果没有维亚利的存在，或许霍顿农庄还会被人继续破坏。(看啦又看♀手机版)

当然东方男也不用太过担忧，如果真的购买霍顿农庄，也不会有人搞破坏，道格拉斯家在这一地区的人脉和影响力，不是随便哪个都可以无视的，牛仔们也不会故意整他，最多就是不去霍顿农庄上班。

克莱德两人的意思，东方男听了也记在心里，但是买土地这事他真做不了主，只负责买单，选地的权利在瑟玲娜手中。

周六房产公司组织的土地拍卖会，来了不少卖家，有东方男这样的新手，也有公司化农场经理人，还有扩张的老农场主。

东方男是希望全款购买，实际上美国土地交易时，全款几乎没有，都是使用银行金融杠杆买地，土地交易的杠杆通常是十倍，就是你有六十万，就可以购买六百万价值的土地，不足的部分向银行贷款，农业土地贷款利率相对住宅利率还低一些。

如果说在场所有人的现金流，就算是把参加拍卖公司都算上，东方男的资金都是第一，但是算上金融杠杆后，他就没有资金优势了，除非他也使用杠杆，但是这是不可能的额，这辈子都不可能的，华国人如果可以全款买东西，让他贷款是不可能的。

拍卖会十点准时开始，今天的土地集中在南北二百公里，东西一百公里范围内，数量有几十块，面积过十万英亩，总价值好几亿美金。

第一块土地必然是精品，是拍卖会的套路，为的是调动现场的气氛。

“来自森特地区的332号土地，面积三千五百英亩，全部是上好的耕地，有充足的水权，起拍价一千万，每次加价不低于十万，现在开始。”大胡子拍卖官以特有的腔调唱出第一个目标。

这块地非常的好，如此面积的成熟地块，是很多人的最爱，起拍价也很低，单价还不到三千，按照目前行情四千买到都算是运气，估计第一场就是血战。

东方男的资金不贷款，连参与的资格都没有，两口子站在拍卖厅后方看戏。

“一千一百万！”第一个出手的就加价一百万，显示出势在必得的决心。

“一千一百万！这位先生出价”拍卖官很高兴，对于大幅度加价的人他最喜欢，离开就把手指向报价者，开口要调动气氛，可是被后面的加价打断了。

打断拍卖官的是一名经理人，这位西装革履的中年人高举右手喊道：“一千三百万！”

‘哇！’现场响起一片惊呼。

一千三百万对于这块地不算高，但是出价方气势很足，居然敢加价两百万，这可不是小说，谁家的钱也不是大风刮来的，估计这位经理人要压人，用资金清理出最后的竞争者。

事情如他所料，一千三百万的报价后，只有三家继续，经理人一方，最先报价的一方，还有一个电话买家。

三方竞争了十来分钟，最终经理人以一千四百九十万的价格得手，这个价格还算合理，单价控制在四千一百内，可以说经理人以价压人还是有作用的。

土地拍卖和其他拍卖不一样，每一块土地都只有特定的少数买家，除非是非常好的地块，否则很难有大量买家竞争的场面。

随着地块一个个出现，东方男目标之一出现。