第九十五章 缘分不浅(2 / 2)
街上不是讲话之所,二人立即到了一家茶馆,边饮茶边闲聊。
“你在寻找加盟商?”
“你要做房产中介公司?”
二人都明白了对方目的,也不禁惊诧。
惊讶之后,袁缘道:“老弟,我做中介有几个年头,对于其中的道道了解一些。老弟能看到里面商机,充分表明你有眼光,是做大事的料。不过有些问题不知你考虑过没有?”
“首先必须注册公司,要有注册资金,还要有经营场所,期间有一堆手续要办,你有这样的人脉或经验没有?如果没有的话,对不起,手续不知要猴年马月。”
“这倒不是相关部门不作为,而是对新事物的谨慎,房产中介在卫都省绝对是新事物,省城还有几家,市县则一家没有。审核自然严格,而且需要在工商、税务、银行许多部门办手续。”
“其次就是从业人员资格有要求,假如从事咨询业务,那么房产及相关专业中等、初等以上学历,和初级以上专业技术职称人员,必须要占从业总人数的百分之五十以上。从事评估或经纪业务的,也须有规定数量的合格专业人员。这些储备人员有没有?”
丁驰马上回应:“可以到相关院校招聘。”
“当然要招聘。那么培训怎么搞?谁来培训?虽然被招聘人员学过专业,但必须要统一标准,要经过实践训练。标准有没有?到哪实践?如何维护客户?”袁缘接连追问。
丁驰一时语塞。
“资金体系、管理模式,这些你有没有?硬件设备如何选择,有无成套运行系统?这些暂且不论,就单说房源现在有吗?你当然可以搜集,可房主凭什么相信你?你有品牌效应吗?业绩信誉又在哪里?”
“这……”丁驰挠起了头发,转了好几天,竟然没问到点儿上。
“像你这种情况,更适合加盟。那么运行程序、培训、实践等等就都解决了,执照和手续办理、店面选择、装修等等,总公司也都会派人帮着办妥。房源自然要共享,公司品牌也会为你吸引当地更多房源。”
一口气说完,袁缘又补充道,“虽然我正在找加盟商,但绝不会引导你选择我们,选择权始终在你手里,刚才所说只是老大哥的经验分享而已。”
说完这些,袁缘又留下一张名片,起身离去了。
“袁缘,董事长,首都缘来是……”扫视着名片内容,望着那个胖嘟嘟的背影,丁驰皱起了眉头:有点巧呀。
但的确就是巧遇的,对方讲的也确实在理,好好考虑考虑吧。
又考虑了两天,丁驰悄悄去了首都,带着问题看了好几家房产中介,最后一站到了袁缘那家公司。公司规模很大,看着也很正规,要超过前几家,墙上各种证照齐全,只是法人代表姓闻。
经过向工作人员打听,真正老板就是袁缘,闻女士是他夫人,宣传册上的袁缘正是“笑弥勒”。他还了解到,袁缘产业很多,有矿山、酒店、物流,还投资着股票。
带着这些新讯息,丁驰又从其他渠道做了了解,与中介员工所讲基本相符。这么看来,袁缘确实是真正成功的企业家,而且还难得低调,可以进一步接触接触。
转过天来,丁驰又到了袁缘的中介公司,拨打了对方号码。
半个多小时后,袁缘风风火火走了进来,老远就伸出手去:“老弟呀,咱俩缘分不浅哪。”
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