第0212章 一铺养三代(2 / 2)
亨利所报出的数字,把波西娅吓了一跳:“啊,营业面积有六十万伬?这么大的面积,如果要租赁下来,一年需要多少钱啊?”
“假如我们要把它变成一家知名的百年老店,那么我觉得租赁是不合适,因为随着时间的推移,租金肯定会水涨船高。与其帮房东打工,倒不如把它买下来,然后再转租给那些奢侈品牌的商家,从而赚取租金。”
为了坚定波西娅买下那栋建筑物的决心,亨利还补充说:“只要那栋建筑物成为我们的资产,那么将来我们的儿子,我们的孙子,甚至是孙子的儿子,都可以通过收取租金,而过上衣食无忧的生活,这就是传说中的一铺养三代。”
听到亨利一本正经地说出了“一铺养三代”的理论,波西娅不禁噗嗤一笑,随后反驳道:“你连儿子都还没有,就在考虑孙子和孙子的儿子的事情,未免考虑得太长远了吧。”
“波西娅,”亨利对波西娅说:“姑姑在伦敦的人面广,由她出面来买下那栋建筑物,想必所花费资金,要比你我出面少得多。”
“亨利,你还没有告诉我,这栋建筑物在牛津街的什么位置。”波西娅见亨利说了半天,都没有说最关键的东西,颇有些无奈地说:“如果不知道具体的位置,如果买错了,到时后悔可以就来不及了。”
经波西娅一提醒,亨利才想到,自己和波西娅说了这么久,居然连赛弗里奇百货商店的具体位置,都没有告诉波西娅。假如真的就让公爵夫人这样去找房东商议买房,恐怕真的会找错地方,他连忙回答说:“对不起,波西娅,我忘记说地址了,是牛津街400号。”
“牛津街400号,对吧?”波西娅自问自答地说:“我回去就告诉姑姑,让她去了解那栋房子的主人是谁,顺便问问对方,有没有卖掉房子的打算。”
“波西娅,”亨利此刻的心情忽然变得忐忑起来,他不知道房主是否愿意出售这么大的一栋房子,如果对方不卖只租,那自己是否应该把房子租下来,把具有自己特色的亚当斯百货商店呢?“你觉得姑姑出面,能买下这栋建筑物吗?”
“根据我的经验,能拥有这样大面积房产的人,肯定是贵族无疑。以姑姑在伦敦贵族圈里的名气,说服对方把房子卖给我们的可能还是非常大的。”波西娅若有所思地说:“不过我想问问你,假如对方铁了心,只租不卖,你又是如何打算?租还是不租呢?”
亨利见波西娅也想到了这个问题,在沉默良久后,补充说:“假如对方不愿意出售,那就暂时不租也不卖。毕竟赛弗里奇百货商店是在六年后开业的,也就是说,我们至少有四五年的时间,可以和房主进行谈判。没准时间一长,房主就防不胜防,最后只能把房子卖给我们也说不定。”
“亨利,你说得有道理。”波西娅点了点头,说道:“那让姑姑出面前,就和她说好,假如对方房主不肯出售房屋,就不用再继续谈下去了。拖上几个月,等房主沉不住气的时候,姑姑再出面和对方谈一次,没准就有成功的希望。”
听到波西娅和自己想法不谋而合,亨利的脸上不由露出了笑容:“看来我们两人是心有灵犀啊,居然都想到了一块儿。那就这么办,如果他不同意出售房屋,我们就先拖他几个月再说。”
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