第五百四十二章 单元房(2 / 2)

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唯一解决的办法,其实就是彻底取消公房分配制度,才能让购房模式被人们真正接受。

鉴于此,宁卫民便把乔万林找了来,当面直言不讳的提出来自己的谋算。

他的意思是,既然乔万林有买单位自建房的权力,而他有钱,却弄不到房子。

那不如由他掏钱给乔万林买房。

买下房子后,乔万林愿意搬去住新房也好,愿意留下住旧(www.hao8.net)房也可,反正腾出一套房给他用十年就行。

十年之后,他把房子钥匙归还,俩人就算扯平了。

他掏的这笔钱压根就不用乔万林还,实质上是抵充房租了。

应该说,宁卫民的主意盘算的真是挺好。

不但乔万林可以白白落套房子,享受到政府的购房优惠补贴。

他除了补偿了心里的歉意,还能顺便解决自己目前缺房用的问题。

这是一箭三雕啊!

但是,他的好心好意一开始也不是很顺利就被乔万林接受。

因为乔万林也是精明人,他知道这是一种人情兑换,当然要盘算一下是否划算。

别忘了,这时候的人思维比较传统,仅仅能看到房子的使用价值,看不到房子的升值潜力。

乔万林觉得接受这番好意,宁卫民付出太多,自己又没有什么实际好处。

弄不好倒要欠对方一份人情,这是亏本的买卖。

所以他第一反应就是拒绝。

“我房子够住的了,一家三口,再多有什么用呢?你帮我买房就是给我添累赘,我不但要维护修理,还要交房租呢。再说了,我早晚也能分着,何况让你花这冤枉钱?”

这种价值标准让宁卫民一下就笑了。

“哎呀,我怎么说你好,你就不能往长远打算打算?房子恐怕是当下最难用钱买到的必需品了。分房得把职称、工龄、学历、户口啊,都量化成分数,然后按累计得分排名。你能分到一套两居室纯属运气,是因为头几年知青下乡了,你才有机会。换成现在你试试?难如登天。”

“因为前提是先得有房才能分到。要没有房可分,那级别再高也没用啊。你再想想,计划生育政策的前提是人口失控,知青回城连每人安置个工作都做不到,这就是说房子再多也没有人多。上面为什么非要让各单位盖职工楼,再卖给职工呀,不就是分配制度进行不下去了吗?”

“要是以后万一有变,说彻底不分配公房了,那先分到的不就占了大便宜了吗?没弄到手的不就吃大亏了吗?你光看见那点房租了,你怎么不想想,你要转了电话,一个月基费就得十五块钱,这么一比,那几块钱房租算个什么呀?房管局要给您修一次下水道或者是暖气,这一年的房租就白收您的了。这难道还不划算吗?”

“你别说房子没用。那是你饱汉子不知饿汉子饥,不知道别人缺房的情况有多么严重。别的不提,外企又怎么样?我倒是有钱,还有汽车开,可没处弄房去。每月光租宾馆的钱,你知道我花多少吗?难懂这还不能说明房子的可贵吗?”

“还有你自己,不缺房也是暂时的。难道你的儿子就不长大,不结婚了?你怎么就那么短视眼呢?也就是外资企业无法购房,否则你们单位要肯把楼房卖给我们公司,我们都愿意以翻倍的价钱吃下来。”

这么一来,乔万林还真有点动心了。

他回去一跟局里打听。

局里可销售的职工楼一共有两栋,按政策,他要出三分之一购房款,单位补贴三分之二。

这批房每建筑平方米售价定为了二百四十元。

那就是八十块钱一平米啊,按他的级别,买六十四平米的三居室就得五千多块。

可关键是,管这事儿的人就没想到居然有人傻到还真要自己花钱买房。

那是充满嘲弄的哈哈大笑,一个劲的催他赶紧交钱。

而金处长知道了这事儿,又劝他冷静。

说大多数人都不愿意出这个钱,也出不起这个钱。

这事儿拖下去弄不好,最后没人买,弄不好就成白分了。

他要掏钱买,不就吃亏吗?

一下子弄得乔万林又有点犹豫了。

幸好宁卫民对这事儿看得准,又替乔万林做了一回分析。

“当然不吃亏啊。还别这么想,真弄成白分,确实有很大的可能性。可那样的话,别忘了你才是副科,又去了没几天,一定能有份儿?万一没你的呢?”

“其实我看哪,还是现在花钱买房最好。一是响应国家政策,稳拿把攥能弄到房。二是还可以先挑好朝向的,好楼层的。只要是自己花钱买,无论上下都说不出你什么来。因为这样是光明正大的呀。别人羡慕,他们也可以掏钱嘛。”

“你再想想今后,一旦用不着这房,你还可以继续租给别人啊。这就等于你有了一笔旱涝保收的外快了。就是退休,这房子公家也不会要回去,你能吃一辈子,还能传给孩子。又不用再去求房管部门的人了,这也少了人情债,多么合适啊。”

“再说了,钱都是我掏,房子是你的名字,你又能亏什么?你还别怕租不出去,我放句大话,这房子,我永远给你兜底,没人要我租。还不行吗?”

还真别说,是有道理啊。

就这么着,乔万林没话说了。

终于下定决心把宁卫民给的钱交上去了。

而且这事儿还挺顺,很快就拿到了钥匙。

他如愿以偿的要到了一套最好朝向,二层楼的三居室。

不过对于搬家住新房,乔万林可没这个打算。

他觉得自己家住得挺好,大冬天的,也实在懒得动弹。

何况这新楼基本还没人住呢,晚上就跟鬼楼似的,他可不愿意找这个刺激。

所以钥匙直接就甩给了宁卫民。

宁卫民当然乐坏了,兴冲冲的跑去了新房一看,嘿!更美了。

因为六十四平米就是纯粹的室内面积,这年头可没坑人的“公摊”啊。

于是,他终于有了第一个完全掌握在自己手里,可以随时方便出入,又能随意存放私物的据点。

不但可以把从印章厂弄来的银盘子,玉石徽章都运过来了。

关键是可以把暂存在天坛园里的那些硬木精品家具挪进来了。

他再也不用替这些一直不得不存放在别人地方的东西,患得患失,提心吊胆。

说真的,事后想想,就连他自己都认为自己这件事办得漂亮极了。

简直就是机器猫附体,也太能造福人间了!

哎呀,居然什么便宜都占了,真他妈无奈!

也只能捶着床夸自己几句“太牛X了!”

别人要跟你比智商,还咋活呀……

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