第一千两百七十章李忠信的野望(2 / 2)

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随后,绝大多数房地产开发商成了银行的债务人,这些债务人把赚的钱留给自己,留下的房地产则高价抵给银行。最终,伴随着海南发展银行的倒闭,银行变成了海南最大的发展商。

具体的数据呢!李忠信并没有那种好的记忆,也没有电脑的存档或者说是可以问百度,他只是隐隐地记得,当时海南城市人口也就是一百多万,房地产公司在房地产崩盘之前,差不多一百个人当中,就会有一家地产公司,所有地产都在交易中,所有地产项目也建设中,谁也不知道建好以后给谁住,卖买房地产人没有打算住在海南的。

等到了海南房地产公司崩盘的时候,几乎倒闭了百分之九十五以上,正是因为那个时候房地产公司大量崩盘,让海南有了三大景观“天涯,海角,烂尾楼”。

潘石屹他们那些个最早进入海南岛搞开发地产的人,因为海南省的房地产开发,使他们成为了海南地产大亨。

这些搞开发商的,能够嗅到风雨欲来风满楼的人,都是人精,都在崩盘之前从海南岛撤出,到京城那边成立起来了房地产公司,总之呢!海南的房地产因为他们这些人而繁荣了一段时期,崩盘也是因为这些赚到钱的,眼光好的人迅速撤离。

泡沫破灭后,海南的房地产抵押物一直处于贬值和不确定状态,国家派出的清查组经过几年的处置,仅收回了少量维持费用。

由于许多项目只是挖了一个大坑,银行得到的抵押楼层基本都是空中楼阁,更惨痛的是,这些概念中的楼层多数竟被抵押了数次,不同的银行在确定自己的债主身份时,悲哀的发现这个“大坑”还欠着施工队惊人的垫资款,即使把整个项目变现也不足以支付工程款。

跳水的楼价和不对称的信息继续支配着新一轮不平衡的资源占有,房地产泡沫在无形中造成的对社会弱势群体的剥夺,给社会留下了更大的创伤。

房地产泡沫中获利的投资商揣着资金走人了,留给银行和资产管理公司的,除了廉价的“烂尾”楼房,就是盘根错节的债权纠纷。

这些后世房地产泡沫的事情呢!李忠信不想管,也管不了,他觉得,一是他没有那么大的精力来操作这样的一个事情,如果他要是有时间到海南岛那边去坐镇,是不会出现这样一种房地产崩盘的情形的。

二是李忠信觉得,海南岛房地产崩盘也不是一件什么坏处,至少到那个时候,他能够收获很多烂尾楼,到那个时候,忠信公司就能够更好地经略海南岛了,要是忠信公司在最开始就一直搞这样的一个事情,反倒是差了一层。

忠信公司今后经略的几个地区当中就有海南省,因为海南省在李忠信的心中,那是一个今后特别好的地方,家里面的人养老啥的,就指望在海南那边了。

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