第1260章 出售四合院(2 / 2)
而且和张坤认识了这么久了,侯保国最终选择了相信张坤,并同时给予了自己最大的支持。
侯保国介绍的是一家房地产公司,城鸿房地产开发有限公司,其实在很多年前,这家公司就看中过姚志平的这座四合院,想要收购过来,用以开发一项名为四合院租赁旅游服务。
不过姚志平没有同意而已,姚志平又不缺钱,而且四合院下面还有他一辈子寄托所在。
但是据说城鸿房地产开发的那项服务并没有因此停滞,甚至发展的红红火火,收购了好几座四合院,在房地产圈子里也算独具特色,且有声有势。
而且,至今那家房地产公司对姚志平这座四合院还没有完全死心,一年下来,偶尔还会有人上门来收购。
只是,姚志平过世后,四合院便没有了主人,直到张坤接手,张坤却常年待在南湖,所以一直未曾碰上过。
不过侯保国却是知道这件事的,于是侯保国便领着张坤直接取了城鸿房地产开发有限公司。
他们见的是一位专门负责四合院租赁服务的副总经理,是一位姓黄四十来岁的中年人。
在他的办公室,张坤介绍了自己的身份后,并表明想要出售四合院后,黄总立刻表现出了极大的积极性。
他甚至让人找出了前几次去拜访姚志平时候,便已经做好的四合院估价报表,当然了,那时候是四五年前的价格,现在肯定不是那个价。
只说四年前,那时候城鸿房地产开发给的报价就达到了二点一个亿,而这几年,燕京房地产价格不断上涨,黄总最终给了三个亿这样的临时报价。
当然了,最终价格是多少,还是要等具体人员去评测。
只能说,城鸿房地产开发有这个兴趣,并如果合适的话,能够给出这么高的价格。
对此,张坤没有意见,钱多钱少,差一点,张坤也无所谓,上下不要差太多就行,而且这一块,终究是有一个市场行情存在的,如果城鸿房地产开发给出的价格不合理,还有很多其他房地产公司。
只是张坤提出了一个条件,一个和这些天张坤卖出去的古玩一样的条件,他希望两个月之内,他有溢价回购的权利。
对于这一点,城鸿房地产开发的黄总笑着摇摇头,直说房产买卖可没有这么个说法,还点出,如果张坤临时需要用钱周转,可以直接把四合院抵押给银行。
一座四合院,有各种产权证,做抵押贷款还是很容易的,而且还款什么的,利息也远远到不了百分之三十。
对于这一点张坤自然有考虑到过,但是有两个问题。
第一,如果以四合院抵押从银行贷款的话,首先是贷款额度,一般只能贷款估价的七成,如果估价三个亿,张坤只能贷款两个亿。
第二就是时间,走银行贷款,一般需要时间十五天到一个月,而且这中间需要提交很多证明和资料。
一开始的时候张坤并没有想到要出售四合院,只是刚才在吃饭的时候临时起意,然后就这么决定的。
但现在距离张坤和李洪全教授约定好的时间只有五天了,时间上来不及。
所以,张坤宁可选择出售给城鸿房地产开发,然后等以后找机会回购回来。
不过城鸿房地产开发的黄总依旧笑着摇头。
但是几分钟后,黄总却突然同意了,只因为张坤一句话。
“我只需要两个月时间的周转,两个月之后,如果我无力回购,那么这座四合院自然就归贵公司所有。”
“但是如果我有能力回购,那么,这溢价的百分之三十,是流到贵公司财务手里还是其他什么渠道,我不管。”
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