第六百二十五章 YG新大楼(1 / 2)
金道俊没有想到居然会在不动产交易所里面看到他,突然觉得有些奇怪,还以为自己看错了,戴了个黑色的鸭舌帽,双手抄在兜里,上身上还穿了一件黑色的夹克。本书由
一副小心翼翼的模样,找了个位置,随意坐了下来。
金道俊稍微想了一下,就直接站了起来,往那边走去。
“杨社长,您好!”
金道俊故意从后面绕了过去,拍了拍他的肩膀,礼貌的打着招呼。
原本正在盯着交易大屏幕上的他,一下子被人拍了两下,吓了一跳,赶紧转过头来看了两眼,看看到底是谁。
“哦!道俊啊,你怎么在这里!”
原来此时做子啊金道俊的面前的,就是yg的社长杨贤硕,正一脸狐疑的看着金道俊,他也想不明白,怎么会在这个地方见到他的。
“我来学习学习不动产的知识,还有开发的一些注意事项,正好这两天有点空,就过来了,你呢?”
金道俊看着旁边有个空位,看着四周又没人,一屁股坐了下来,立刻开口回应道。
“学习不动产的知识?真的?难道你小子买了土地了?准备盖房子了?”
杨贤硕社长是金道俊的前辈,而且是大前辈,但因为金道俊不是他公司的缘故,因而也不会很害怕。
再加上自己在美国读书的时间这么长,对这种虚礼一点好感都没有,因此说话也就随便了一些,没有太客套。当然该用敬语的时候。还是会用敬语的。
杨贤硕还觉得有些奇怪。不管金道俊的合约再丰厚,接的广告再多,也不可能有这个经济实力去买一块土地。
要知道首尔的高房价,尤其是清潭洞、明洞、圣水洞这个几个地方,即使是自己,也有点吃不消的。
更何况是一个去年才出道的hiphop歌手呢?
金道俊连忙挥挥手,摇了摇头,微微笑着表示道。
“还在观望中。没那么快做决定呢!看看机会吧!对了,杨社长在这里,不会和我一样,只是来学习知识的吧!”
金道俊上下打量了一下杨贤硕,穿着简单随意,一点社长的模样都没有,反倒是很有hiphop的味道,果然是整个娱乐圈独树旗帜的一家经纪公司,公司从上到下,从老板到艺人。几乎都是走的同一个风格。
hiphop音乐,rapper。男艺人也好,女艺人也罢,仿佛只有说的好,唱的棒,才能在yg有立足之地。
杨贤硕抿着嘴巴,似乎有些难以回答,脸颊的肉都鼓了起来,摸了摸自己的鼻子,抽动了一下,这才淡淡的说道。
“yg也该换大楼了!”
“什么?您再说一遍(www.biquwu.cn)?”
金道俊听的不是很清楚,掏了掏自己的耳朵,刚才杨贤硕的声音太小了自己根本听不见,不知道的人还以为他自言自语呢!
“我这一段时间,每天下午都来这家不动产,想要看看有什么好的地方,yg已经成立很多年了,一直都在原地,以前条件不是很好,利润也不是很多,所以也没这个想法,现在看看,yg也该挪挪地方,换个新大楼了!”
yg以前的id,是从1997年就已经启用的旧(www.hao8.net)楼,非常简陋,而且是租用的,很不方便。
对于yg来说,因为bigbang的成功出道,已经为未来打下了一个非常好的基础,所以以后业务的扩展、录音室的扩建、练习生的培养,都是需要一个新的环境。
杨贤硕本来是不想说的,一来自己是公司的社长,身份不符,再加上自己又是前辈,虽然很欣赏金道俊这个后辈艺人,但始终觉得告诉他不太好。
毕竟还没有正式确定下来贸然告诉他又会觉得不妥。
后来一想,金道俊不是耶鲁大学毕业的高材生吗?听说还是学的经营管理,这样的人才就在自己的面前,为什么不抓着这个机会,当面问问他呢,再说以自己的了解,leessang组合在娱乐圈的口碑一直都很不错的。
能被gary和吉看中的人,想来也不会很差,再者,他不是刚刚帮bigbang写了一首歌,连mv都是她执导的,虽然是他的处女作,但自己看完mv之后,不得不承认,果然是高学历的歌手,很有自己的想法,连mv的拍摄都与众不同,注重了故事性的描述,整个一个mv就像一部小型的缩小版微电影一样,很是不错。
以至于自己在私下里也偷偷赞赏过他,要是这样的人才能够来yg,也算相当不错的一件事情。
考虑了一下,还是决定说了出来。
金道俊听完之后,微微昂了一下脑袋,看着前面的led交易平台上的信息,立刻开口回应道。
“买新大楼?杨社长是自己建呢?还是买现成的?”
“当然是自己建啊,现成的这么可能,太贵了,买不起,而且我也不会在江南地区附近买地的,价格实在是太高了!”
杨贤硕果断的摇摇头,现在的yg跟s.m、jyp都不能比,虽然说是韩国的三大娱乐公司,但经济实力这个时候反而是最弱的。
bigbang出道的日子不算很长,收入也不是特别高,毕竟才刚过新人而已,就算是广告、代言、商演,获得的报酬,从公司角度讲,还是人性化的一点,没有过多的分成,这一点yg还是做的很不错的,给了艺人一个很宽松自由的空间。
而且yg现在只有他们一个团,需要他们来维持公司的日常运转,当然要全心全意照顾他们。
再说杨贤硕为什么每天都到这个不动产的交易所。就要看看有什么地理位置和价格都很不错的地方。一举拿下来。
这一点他和别的公司社长不一样。杨贤硕很有危机意识,如果bigbang一张专辑不成功的话,对yg造成的影响那是不可估量的,因为所有的资源、金钱、人力、全部投了进去,一旦失败,就会万劫不复,正因为如此,他才会选择去不动产公司。看看有什么地方值得自己去购物。
土地、大楼才是保值的核心东西。
金道俊摸了摸下巴,想了一下,还是继续问道。
“那杨社长现在有没有看好的地方,我可以帮你参谋一下,对于经济、投资、理财这一块,我还是有点心得,在美国读书的时候也做了点小生意,所以我也准备趁着地价下跌的时候,买一块地!”
就在金道俊说完这个话的时候,心里已经坚定了收购sk集团土地的决心。这两天一直心神不宁,一想到自己做的决策有可能失误。就睡不着觉,正因为如此,才会选择到这里来逛逛,缓解一下焦虑的心情。
“怪不得,我说你小子怎么会过来,看不出你也身家颇丰啊!”
杨贤硕顿时调侃了一番,微微笑着回应道。
“哪有,只是小生意而已,不值得一提,还是听听杨社长有什么好的主意吧!”
金道俊连忙反驳了一下,没有解释的过多,连忙掩盖了过去,继续说道。
“嗯!我看好了一个地方,虽然周围的环境不太好,都是上下坡,还有一些小巷子,但未来的潜力很大,最关键的是,价格不是很高,我问了一下,大概有2000多平方米,面积还挺大的!”
杨贤硕连忙开口说道,希望金道俊能帮他分析,这块地皮到底怎么样。
“在哪?”
“麻浦区合井洞”
金道俊一听,顿时一乐,这不是靠近吉哥家吗?
麻浦区一直都是以中收入的家庭为主,不过也有一些中产阶层住在那里,算是龙鱼混杂的一个地方,跟江南地区、江东地区、以及松坡区不一样,都是富豪和有钱人聚集的地方,高档小区比比皆是。
因此选在那个地方,也很不错,至少未来的潜力和发展远远超过其他地区,像江南地区已经发展到头了,盛极必衰,已经再也容不下了,就像一个碗,只能装那么多的水,水多了就要溢出来,这个道理谁都明白。
金道俊突然想到一个问题,觉得有些不好意思,但还是开口问了出来。
“杨社长……”
话还没说完,就被他打断了。
“别叫我杨社长了,我比你大,还是你的前辈,叫我哥就好了,志龙、胜利他们都叫我社长,你不是我们公司的,我也不好勉强你,就这样称呼吧!”
杨社长,杨社长,呼唤来呼唤去,感觉很不舒服,不光是金道俊,就连杨贤硕本人都觉得有些别扭。
“哥,我冒昧的问一句,买这块土地,是你自己的私人财产,还是yg公司的钱呢?”
小心翼翼的看了他一眼,生怕自己说错话,这些事情确实有些私密,不是随随便便可以问出来的。
不过好在平常的关系还算不错,也见过几次,因此也就没那么多的顾忌。
杨贤硕听完哈哈一笑,拍了拍金道俊的肩膀,立刻开口说道。
“我就知道你要问这个问题,没什么不好意思的,既然是yg的新大楼,肯定是我个人的私人财产,我不会用bigbang的专辑收入和活动、广告收入来修建新大楼的,用公司的钱来买地的话,其实是非常困难的,这些钱必须拿来支出新专辑的制作、mv的拍摄、服装道具、海外活动,练习生的培养、录音室的设备更新等等,这些有价值的的地方,所以我决定举债,去银行贷款,来修建这栋新大楼吧!”
事实上08年的yg,发展势头还是非常迅猛的,《谎言》的大获成功,几乎让出道的bigbang囊获了许许多多的奖项,不管是新人奖,还是本赏。或者单曲奖。都是收入囊中。
和jyp的ondergirls成为最耀眼的男女组合。压了jyp即将出道的新人男子组合和s.m公司的少女时代一头。
虽然人气有了,专辑的销量有了,公司也宽裕多了,但杨贤硕本人并没有多少钱,早在看这个块的时候,如果有这么多钱,何必天天过来呢?
简单买下不就完事了,轻而易举的事情。可正因为如此,自己本人才决定向银行举债,用自己的股份,作为质押,获取所需要的贷款。
如果光是土地的价钱,杨贤硕的个人财产还是没有问题的,完全可以支付,可是光是修建的费用,就远远超出了预算。
自己找了设计公司,做了一个大楼的规划。简单做了下预算,一栋七层的新大楼。建造和装饰以及设备的费用远远超过买地的钱,不算装修设备的钱,已经超过了一百亿韩元,将近6000万人民币的样子,这可不是一笔小数目,而且是现金。
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