第425章 回报率(2 / 2)
那是因为三年回报率,而不是五年十年的回报率!就好比放贷都有个期限,需要多长时间能够多少的回报,可是马学文现在准备做的这个项目,可是要比放贷更加赚钱!
“这么大回报率?”不得不说,孙峰都动心不已,如今华夏地产的投资一直在四处铺开,还没到回报的时候,至少也得等上两三年的时间,才能够看到前景。
可是马学文现在竟然告诉他,只要投资白云市展项目,三年内就有五成的回报,也就是说批十亿,后期二十亿的资金,在第三年全部落实之后,用不了多久便可以见到十五亿的利润,于是乎没等马学文开口,孙峰便继续道:“如今华夏地产的资金可不可以动?如果真有那么高的回报率,我建议可以先将华夏重点项目转移到白云市!”
让一个城市展起来,打造成5a级的旅游重镇,绝对要比单纯盖房挣钱拿的有底气,也有贡献的多,甚至华夏如果能通过这个项目做好做强,以后所能起到的影响绝对非常巨大!他们完全可以把白云当做案例,去别的地方在复制一个出来。
马学文闻言说道:“华夏不能参与,不过我建议可以在成立一个公司,主要用于投资这个项目,当这个项目上线,并且带来实际利润的时候,华夏在进行收购!到那时所能起到的影响和利益,要远远比现在就加入进来强得多。”
“毕竟不是每一个股东都如孙董一样对我信任,如果让他们觉得华夏四处买地开没有章法,现在突然又跑到一个穷乡僻壤的地方说要展,必然会引起董事会的不满,甚至会对我们公司内部造成不小的影响,外界又该以何种目光看待?”
“所以我的建议,就是华夏稳中求展,然后用新公司进行这个项目,拉进来几个比较有能力的股东,这样在以后华夏收购之后,这些股东也会自然而然的成为华夏一份子,到那时,相信就算我们不需要造势,也绝对会有媒体炒作起来!”
马学文最开始的想法就是这个,为了避免动摇华夏根基,或者说惹人非议,这个方法是最折中最有效果的,只要华夏能拿出来十五亿,并且由孙峰负责出面游说几个大股东加入进来,负责后期的十五亿,项目就可以马上运行!
孙峰仔细聆听着马学文所说,想了一会后,又问出了几个自己的疑惑,直接便敲定了项目,打算着手进行,度之快和马学文相比有过之而无不及,让人觉得很有魄力!
当然,这份魄力是建立在对于马学文的信任之上,因为孙峰相信,马学文的能力,在加上张学森的地位和靠山,只要项目有一点前景,都有赚头可做!(未完待续。)
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