第849章 下一步实施(2 / 2)
虽然如今孙峰已经掌控了董事会的决断权,但是如此不计预算的投入,肯定会有人持着相左的想法,怎么能让大家齐心协力把这件事情做好,才是孙峰需要考虑的问题,马学文随之说道:“你把后面项目的钱直接先挪到前面来,一旦周边配套开始盈利,然后在拨款去建造大楼和商业街,这个时候我担保没有人在去反对你的想法。”
对于这个工程的建造,马学文有着无比的信心,因为他相信自己一定可以做好,只要能出来一点东西,他就会想办法去盈利,只有盈利才能支撑后续的投入,毕竟他不是那种已经成名很久,或者说有模板例子的东西放在那,说白了大家都不知道这个商业模式是否能够带来足够的利润。
所以先去盈利,也就打消了一部分人的疑虑,这样才能吸引更多的人投入进来,广西的项目马学文占百分之七十,孙峰占百分之三十,只负责施工和资金问题,马学文则负责后续的所有事宜,看起来孙峰没有什么盈利的地方,实际不然,打一个比方,孙峰如果投资了一个亿,而这个商业区每年可以实现真正盈利五千万的话,那么孙峰就可以从中分走百分之三十的利润,哪怕是用两年三年的时间只分回了一半的投入。
但是这个商业区在这,就有华夏百分之三十的股份,地皮,楼盘价值,以及所有配套的东西,只需要静止一年两年,这些投入基本上就可以得到很高的回报,因为前期在孙海那里也得到了一部分政策,至少这块地皮拿下来就很便宜,随着地产行业越的高涨,华夏绝对是稳钻不赔的生意。
所以马学文才有这么大的自信,让孙峰可以不用去考虑投入的事情,因为他有足够的理由让对方赚钱,至于马学文的文婷互联虽然没有投入,而且还占据了百分之七十,听上去好像捡来的便宜一样,实际也并非如此,所有人员开支,办公地点,以及运营,等等琐碎事项放在一起,马学文要比华夏工作量多的多。
刨除开支外,他实际和华夏得到的利润相差不多,唯一比华夏有优势的就是,这块地方放在这,马学文的文婷互联就有百分之七十的股份,除非是有一天卖出去,他才能获取足够多的利润,不然就和华夏相差不多。
“学文,后面就看你的了,前期就这么做了,我会把工期缩短到极限,至于品质你可以完全不用担心,所有的东西我都会亲自把关,务求在有限的时间内,把所有事情都做到极致。”孙峰还从未见马学文如此自信的一面,心里也没有了那么多的顾虑,算起来这是两人第二次联手做一件大的项目。
第一次已经让孙峰获利颇丰,如今的华夏就是马学文当初和他联手做起来的成果,他深信这个项目一定能给华夏再度带到一个更高的层面上去,因为这个信念,孙峰才会不计后果和投资的介入。
“放心吧,如今计划实施的非常顺利,你那边尽管开工就好,我可以保证新城在半个月之后什么也做不了,而且会气急败坏的给我们下绊子,但他们不管用什么方式,对于我们来说都没有任何意义。”马学文最后笑着说道,双眸内有点点光芒闪烁,现在的他已经越来越像一位真正的商人。
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