第928章 出资和股份(2 / 2)
马学文闻言陷入了沉思,百分之三十的投资换取百分之三十的股份,听上去非常合理,但这对于李先生的集团,绝对是一笔非常赚钱的生意,李先生既然关注这一块,就证明他看好这个项目,也看好马学文的公司,而且除此之外,他应该还清楚马学文的资金问题,否则不可能一上来就提出百分之三十,而不是百分之二十五。
片刻过后,马学文正色说道:“李先生,百分之三十的投资我只能出让百分之十五的股份,而且这百分之三十不是先行款,而是整体项目的款项,包含后期运营和装修等一系列投入的总体百分之三十。”
马学文一下把价格杀下去一半,而且还把投资提高了不止一倍,换做一般人恐怕连想都不想就拒绝了,因为谈合作没有这么谈的,直接把价格杀的这么狠,但是李先生不同,他一开始就没打算马学文会用三十的资金换三十的股份,如果对方真同意了,他反而会有所疑惑,因为据他了解,这个项目是非常有前景和价值的。
除此之外,李先生也看重商业中心周边配套的项目,如今李先生的集团也在大力展地产,内地地产如今如火如荼,马学文选择的城市又都是非常有展潜力的城市,这一点上也非常吸引李先生,所以他才会这么动心。
如果这些条件有一点不成立的话,李先生也不可能亲自过来见马学文,所以在经过短暂的尤其之后,李先生开口道:“整体投资的百分之三十,但是我要百分之二十五的股份,还有周边配套的共同开权。”
马学文听闻这话,基本是想都没想的摇了摇头道:“百分之十五,周边配套共同开,但是我们要占七成利润,这已经是我的底线,我相信李先生应该看好这个项目的展前景,如今我们文婷的确很需要钱,但是资金的问题还有解决的办法,不说在国外引资,就算我们自己和银行做抵押贷款,这笔钱也能从容的拿出来。”
马学文说的这些当然是最实在的东西,如今他在国外拥有多少资产,以李先生的能力,肯定也能查到一些,对方肯定是多方权衡之下,才会来找马学文谈合作,并且文婷集团如今还有一点别人都不具备,如今开工的五个商业广场,马学文基本没在银行贷款一毛钱,后面这四个张振国也是给他百分之五十的免息贷款,只不过这是先行款,并不包括后期的运营和投入费用,但只要到了后期,这个项目有前景的前提下,这笔钱依然可以快赚回来。
毕竟房子可以预售,商业广场周边配套可以预售,内部铺位可以先收款,等这些钱都到账了,马学文后面的投资根本不需要在往里增加多少,如果真到没有钱不能做下去的情况,文婷集团也可以用现在开工的项目做抵押贷款,只不过多拿出一些利息而已,根本就不算不得什么难题,只不过马学文不愿意贷款罢了。
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