第504章 1991，年初（两章合一）（1 / 2）

 1991年。

一月份时候，陈林芝主要待在港城和赌城忙生意。

通信公司容易成立，半导体产业园的拿地环节也方便，为了争取到政策上的支持，陈林芝的人暗地里输送不少“游说款”，他亲自跟现任港督见了好几次面。

在花费四百多万美金之后，终于还是想办法打通了关节渠道，得到几条扶持港城半导体产业发展的税费减免政策，很快就会公开颁布出来。

那些英国人眼看有好处可以拿，又从不真正关心港城的利益，因此面对金钱攻势果断屈服，送了个顺水人情给陈林芝。

计划将会在港城元朗地区，划出一块狭长的沿海土地作为园区，总共占地三千多亩，以低价租赁的方式签订协议，由官方负责基础设施的投资，并且设立专项资金用于吸引企业落地、给人才提供资金方面扶持，企业研发生产环节也能拿到补贴。

当然了，想让他们按照陈林芝的意思推动这些构想，自然还需要额外付出一定的代价，不过很值得。

眼看着港城这块海外飞地就要回归，上面的白人们能捞就捞，简直肆无忌惮，无论说客上门送什么好处他们都敢伸手拿。

如此一来，合作期间相当和气，项目的推动也异常顺利。

至于英国本土方面，根本没必要担心，陈林芝在英国同样认识不少人，哪怕不认识，在利益推动下也能很快打成一片。

这个项目并不涉及到港城富人们的利益，他们因此懒得过问，元朗这地方大片都是农田荒地，

按照专家们给出的设想，这个产业园将会包含从上游的IC设计、中游的晶圆生产、下游的封装和测试以及设备、材料等全领域，今年就会开始投资建厂，先进军代工领域。

考虑到陈林芝投资了那么多家相关企业，争取订单并不是难事，例如英特尔公司，曾经集芯片设计、生产和测试封装于一身，现在则将部分代工业务交给了台积电，他有一定的把握抢夺过来，随时都有机会卡住台积电的脖子。

说到台积电，这家公司1987年才成立，业务刚起步不久。

代工领域这块蛋糕将会越来越大，往后红利不断，陈林芝借机顺势而为，起步点就比台积电高出一大截，现在发展并不算晚。

同样是在一月份，美国正式出兵伊拉克，代号为沙漠风暴行动，军火商人们的狂欢就此拉开序幕，一帮石油商人们也纷纷出动。

早在听说参议院开会时候，陈林芝就猜到石油可能会涨价，不过此前油价已经涨上天，而且科威特和伊拉克的原油市场份额从去年就被瓜分殆尽。

他这次只是小打小闹，建了个小仓投着玩。

美国出手后的第三天他就清仓，油价只从三十二美金一桶，上涨至三十五美金一桶，挣了两千多万美金，聊胜于无。

大空仓依然在曰本，去年曰本股市跌惨了，不过经济基本面还凑合，房价也没有崩盘的意思，甚至稍微涨了点。

股灾过后，撑不下去的企业越来越多，纷纷将土地和房产拿出来交易，卖家多买家少，再加上交易被官方限制，等到1991年的二月份时候，繁荣已久的曰本房地产市场终于呈现出溃败迹象。

土地和房屋根本卖不出去，陆续竣工的楼房没有住户，空置的房屋到处都是，下跌从东京开始，逐渐向其他城市蔓延。

以陈林芝为首的一帮空头们，私下里曾多次商量，花钱雇佣了一批著名的曰本财经学者们，开始鼓吹曰本经济长期低速增长、城市化进程接近尾声、适龄购房人口数量大幅快速下降等等利空消息。

美国这边同样鼓吹起曰本房地产崩溃论，等到消息传回曰本，严重打击了投资者们的信心，对金融、保险公司更是个巨大的利空。

他手里的期权空单已经挣到不少钱，促使许多去年挣了钱的游资，再次产生杀个回马枪的念头，日经指数虽然有所回暖，但是幅度非常小，曰本六大主要城市的房价，以及各家曰本金融公司的股价都在下跌，逃得过去年，今年又被盯上了。

去年，富国银行就曾因为利空房地产的消息，进而出现了股价跳水式大跌。

富国银行去年净利润降了六成，有些来美国购置不动产的曰本购房者断贷，也有美国房地产开发商面临找不到买家的困境中，美国西海岸的曰本房产买家数量大幅下滑，不仅仅是因为曰本出现金融危机，里面还存在着日元兑美元汇率下降的因素。

早年富国银行大力布局房地产板块，为开发商提供贷款资金、为房地产买家提供分期贷款，难免会遭受波及。

幸好陈林芝的入手价相当低，这家银行所受到的冲击也没有人们预想中严重中，持股到这1991年的二月份，投资富国银行的盈利率已经高达百分之三十六左右，征求多数股东的同意后，约定往后两年不分红，共渡难关。

暂停分红的消息一出，反而刺激富国银行股价上涨，明眼人已经能看出它有机会回暖，再加上陈林芝、巴菲特这些投资界名人的支持，吸引了不少投资者跟风入场。

再看曰本那些跟房地产前景命运相关的金融和保险公司，运气可就没富国银行这么好了。

富国银行只是被波及到，表现就已经那么惨，更何况是直面冲击的曰本金融、保险、房地产行业。

随着整个二月份曰本房产成交价平均下滑5%，等到三月份开始时候，越来越多游资跟风入场，一场新的围剿活动再次开始了。

而陈林芝，对时机的把握比较准，手握不少期权空单，总规模约为四十亿美金左右，另外还有些其他的空仓，包括融券卖空、做空指数型期货等等。

经过去年的亢奋期，陈林芝对此逐渐麻木了，在1991年的三月中旬再次去了趟内地，主要是谈融资沪市化工总厂的细节问题，入住在不接待散客的国宾馆里，直接绕开了沪市方面，跟主管单位谈。

比起独自发展加油站、放开产品价格等等，上面明显更关心员工安置，以及合资比例等问题。

就在今年一月份，全国80%的国营企业如期完成第一轮承包合同，考虑到沪市化工总厂面临的困境太严重，拿出来作为中外合资的试点倒也不是没可能，之所以把陈林芝叫过来，说明有些人已经心动了。

日元正在贬值，可人民币也在贬值，以美元计价的外债依旧（www.hao8.net）高达四亿美金出头，哪怕上面能够掏出这么多钱，可势必会影响到其他重要项目的推进，这年代缺钱的地方太多了，有人宁愿还利息也不愿影响到其他规划，这么做倒也没错，可却苦了化工总厂。

陈林芝去年派人调研后，就整理出一份具有可行性的报告，他的意思是帮忙还清四亿多美元外债，外加一亿五千万美金融资款，换取沪市化工总厂49.9%的股权。

保持国有控股地位的同时，官方派高管只监督，不插手具体的运营管理，并且承诺合资之后自主解决对内的企业债券问题，前提是先清掉遗留下来的三角债。

涉及到的问题众多，需要一项项谈判的细节也多，取消福利房、剥离数万人的非经营部门等等，都需要重点商讨，陈林芝带着诚意在国宾馆足足住了一周，官方也有合作的诚意，初步拟定一份合资可行性报告递交上去。

没留在北边傻等，陈林芝抽空又去趟沪市，陆家嘴综合体、制药厂一期工程这些都在建造，针对沪市牛奶公司、洗涤厂的整改也在进行着。

他这次没住和平饭店，而是住在原先的英国使馆，老房子内部装修过，外面花园草地也重新整改，顺便去沪市化工总厂吃顿饭，跟赵山棠副厂长吃饭期间，谈到在俄罗斯收购石油公司的话题。

陈林芝正尝试贷款买下尤科斯石油公司的大部分股权。

尤科斯石油公司，目前俄罗斯第一大石油公司，日产原油一百七十万桶，日出口原油一百一十万桶，其原油产量和出口量分别占俄原油总产量和出口总量的10%和18%。

目前俄罗斯的许多国有石油公司、金属冶炼厂和矿产企业正被拿出来卖给那些所谓的企业家，在陈林芝眼里价值七十亿美金的尤科斯公司，据传内部报价仅为五到六亿美金。

绝对是个捡便宜的好时候，可惜竞争太大了，光有钱没用，更重要的是门路，K街那些说客们去了之后水土不服，而瓦伦蒂娜和她背后的那群人，又无法让陈林芝百分百信任。

那边正处于大洗牌阶段，一天一个变化，距离彻底脱离苏联，开始独自大选不远了，而油田搬不走，很可能面临事后追责。

这就导致陈林芝从历史课本上学到的知识，意外派上了用场，开始悄悄派人跟老叶套近乎，提前搭上了线。

类似的做法肯定不合规矩，因此陈林芝专门将自己摘出来，将详细事务交给专人负责，出手的皮包公司注册在新加坡，资金则是通过瑞士银行走账，许多帮忙办事的人就连为谁打工都不清楚。