第178章一波刚平,再生意外(2 / 2)
我,“……”。心情有点酸酸的,最重要,我根本不知道我该开心还是该难过。
“闺女呀,你羞不羞呀?什么时候就要找男对象?”姜西笑着说。
江东西眼睛眨了眨,想了想说,“等我大学毕业就找呗,可能还需要几年,所以,你们都要好好活着啊!”
“噗!”
我跟姜西再次忍不住笑喷了。
“行了行了,多大的孩子就想这些事啊,太不要鼻子了,脑子里成天装得这些乱七八糟,能不能学点好,好好学习行不行?”
被姜西这么一说,江东西有点不好意思了,“嘿嘿!”笑了。
而我,心情很是复杂,有点开心不起来。
闺女想做我这样的人,但是不想找我这样的男对象,我觉得自己好失败啊,不过又觉得很庆幸,这世上总算有个女人喜欢我,愿意嫁给我,为我洗衣做饭、铺床叠被,还给我生孩子,这一生有这么一个女人足以。
我们一家三口说笑间,中介小伙子带着房东进来了。
那房东还在强调说,“被你们砍掉三万已经是极限,一百九十七万,再少一分我都不会卖了。”
我一听,原本口口声声说一分钱不少的房东,竟然被砍掉了三万,有点意思。这让我想到姜西的坚持,以及我之前的想要妥协,看来还是姜西做得对!
双方就好像拉锯,看谁熬得住!
“行行行,大姐,放心,不砍你价了,咱们就签合同。”
果然中介人员手里拿来早就准备好了的合同,双方坐下来就开始签。
一般这种正规的中介公司准备的合同,就连姜西也没有怎么看过,基本上就是让往哪签字就往哪签字。这也是为什么姜西喜欢找正规大公司来买房,从不找不知名的小公司来买房的原因,因为不是某个人能暗箱操作的,合同都是房管局下发,中介公司统一打印的,不存在私人私下里偷偷篡改,这一点就放心了很多。
我在一旁看着,心想,难道我们是花一百九十七万买这个房子了吗?
等合同都签完了,房东就走了,后面就是中介走流程,然后再通知我们了。
这时中介小伙子开始带我们交中介费了。
姜西去交费,我跟江东西无聊也跟着去看,在我的印象中,我们应该交五万左右的中介费,因为这家公司收总房款的2.4个百分点作为中介费。之前也听说了,像类似五百万的房子,这家公司中介费是可以申请打五折的,低于五百万的房子,最多打九折,这是公司规定的,所以,我一直觉得,我们这小房子,肯定是要交五万左右的中介费的。
然而,我看到姜西从银行卡刷了两万多一点。
嗯?
等一切都办好了,走出中介公司,我急不可待地问,“怎么回事?现在能跟我说清楚了吧?”
姜西这才笑着跟我解释,“他们用得方法就是中介费给我打到四折,这跟我是他们的老客户有关系,但即便是对老客户,这也还是破格了,所以他们希望知道的人越少越好,否则传开了,所有客户都这么要求就麻烦了。”
“这事跟我说明白不就行了,我也不会到处去说。”我不甘地嘀咕。
姜西捏了捏我的手,似乎用这个方式安慰我,结果一开口,给我致命一击,“他们觉得你心眼儿少,怕你一不小心控制不好你的嘴,说漏了就麻烦了,他们又不方便一直叮嘱你,所以,想着先跟我说,再让我叮嘱你。”
我没再吭声,我给人的感觉确实是心眼少,少就少呗,被说一句也不会缺块肉。我自己幸福我自己知道就行了,走自己的路,让别人说去吧!心眼少也没什么不好,对吧,与所有心眼少的兄弟们共勉!刘x华有一首歌叫做“笨小孩老天爱”,大家有空多听听,会更加幸福的!
“这里让我们省了两万多,然后房子的总价做低了一些,又让我们省了一万多的税。”姜西继续说。
关于房价做低的这个问题,这其实是行业内公开的秘密。
并且国家也做了防备,现在的大城市房管局,对每一个小区都有评估标准,也就是说,在这个小区价位评估标准之上的,你随便做低没人管,但是,标准之下的,你做得太低,低于了市场评估价格时,你的房子就过不了户了,轻的情况是补齐所有税费,重的情况还会多罚款一点,所以这个做低的尺度就很重要。
我们家买的这个房子,只做低了一点点,符合市场评估价位,就没有什么风险了。
所有费用核算到一起,这样,我们家就等于还是花了一百九十四万买到的这个房子。
很好!开森!
“老婆你做得优秀!”我们三个人并肩走的时候,我给出这样的点评。
江东西“呵呵呵”地笑,“爸爸,你这样很有领导气质呢,所以,我要学你!妈妈,你做得优秀,来,给你一个奖励盖章!”
江东西说着,便伸出大拇指,姜西一低头,她的大拇指盖在了姜西的额头上,然后江东西还又拍了拍姜西的肩膀,点评了一句,“小姜表现不错,继续努力啊!”
“哈哈哈哈!”反正我是没忍住。
姜西憋着笑,假装生气,但又憋不住,“小兔崽子,想挨揍是吧?我发现你们两个现在都有觊觎我家庭地位之心呀,敢挑战我的权威?是不是最近皮子都紧了,想要我给你们熟熟皮子呀?”
我跟江东西顿时浑身一紧,江东西捂着屁股边跑边说,“妈妈我再也不敢了,我们家你最大,你是真正的老大。”
江东西跑了,姜西一转头看向我,我立刻说,“老婆我错了,你是领导,你永远是我领导,我永远是你雇员,还是不要工资的那种雇员!”
“哼哼!算你们改口快,否则,嘴巴子给你们抽歪!”
我眨了眨眼睛!谁敢挑战母老虎(www.shuxie8.com)的权威,找死,小老虎(www.shuxie8.com)都不行,何况我这只忠犬了,算了,洗洗早点睡,梦里啥都有。
两边的房子都定下来了,我和姜西安心了很多,就等着走流程了。
只是,桥北那边的房子,在过完户,客户等着拿房本,我们等着拿尾款的时候,出了比较严重的意外。
那边出意外,我们是最慌的,因为如果拿不到钱,这边的房子我们就买不了了,买不了是小事,我们会变成违约方,除了十万元定金肯定会损失掉,如果按照合同,我们还得赔偿对方总房款百分之三十的违约金,若真那样可就完蛋了。
这就是在没拿到所有卖房款项之前,就签下买房合同的风险,就怕交易过程中出意外。而大多数的人又都喜欢这么干,因为看到自己喜欢的房子了,总怕被别人抢走。话说回来,这种意外一般也是很少会发生,可这一次,就发生了。
接下来看姜西如何应对?明天见!
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加了章节名,你们就跳章厉害了,我就……我章节名都是乱写的,根本代表不了内容,文不会写太长,慢慢看吧,跳章你也看不到刺激的大情节,因为没有啊,都是日常。所以,求全订喽小伙伴们!
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