第五百五十二章 房地产生意（1 / 2）

 <div id="center_tip"><b>最新网址：www.</b>第五百五十二章房地产生意

在乔凯的指点下，目前合联集团在华夏内地的投资项目，其主要资源已经投放到了房地产行业上面。-=撕天-kl05会员手打kl05=

从九八年下半年开始，王若惜就在京城频频出手拿地，总共投入了过百亿华夏币，拿下了二十余块京城黄金地段的地皮。现在时间只不过过了大半年，光地价就已经翻了两到三倍，简直可以用一本万利来形容。相比较之下，江城国棉集团年销售额过两亿的业绩，就实在不算什么了。

地价的上涨，让合联集团获得了极为丰厚的利润，但合联集团毕竟是刚投入到房地产市场，在土地开发方面的经验与人手都有所欠缺，二十余块上好地段的土地，目前只有两块开工兴建，其余的都处于闲置状态。

面对这种情况，合联集团内部有了不同的声音，一是认为应该继续捂地，等待地价升值，即使不开发也能赚大钱二则是认为捂地的风险比较大，既然土地已经升值，自己又无力开发，为什么不将土地出售套现呢？转眼就能获得过百亿华夏币的利润，这样的好事上什么地方去找？

两种声音都有一定道理，暂时在合联集团的内部没有达成共识，现在乔凯刚好来做客，还用得着和他讲客气吗？自然是要请教一下乔凯的意见了。

乔凯还真没讲客气，他看着王海庆笑了笑，道：“伯父，你对内地的发展，是什么样的看法？”

王海庆沉y了一会儿，道：“内地的发展，肯定是日新月异一个十余亿的人口大国，其市场前景之广阔，任何生意人都看得见如果不是看中了内地市场，我也不会安排若惜到内地去发展了。不过，房地产行业算得上是内地的一条高压线吧？受政策的影响太大了，不一定会按照市场规律来运行”

乔凯笑道：“伯父是担心九三年的天涯省房产泡沫会重现吧？但时过境迁，今时已经不同往日当年的泡沫，完全是人为的炒作才会形成，而现在内陆房地产市场的兴起，则是顺应市场而起住房改革以及城市化发展，注定了房屋将在很长一段时间内，成为城市居民的刚性需求。而且，随着内陆经济的发展，购买房屋将会成为内地居民最大宗的一种消费在这种情况下，我可以很肯定的认为，内地的房地产行业，至少会迎来一个十余年的黄金期考虑到土地是稀缺资源，其价格应该是一路上扬才对。合联集团既然不缺现金流，那么把土地屯积在手中有何不可？地价上升就继续大赚，就算地价不升，留在手中慢慢开发也没什么坏处”

王海庆点了点头，道：“你说的这些，我们也不是没有考虑过。不过，内地政fu出售土地，不会允许你捏在手中不开发，而进行地皮炒作吧？万一有什么限制政策出台，如何应付？”

像王海庆这样的宝岛企业家，一般都看好内地的市场，但又惧怕内地的行政干预，有顾忌的心理也实属正常。于是乔凯笑着解释道：“目前来看，内地政fu还没有相关的法规来严格规范房地产市场，即使捏着地皮不开发，政fu也不会有什么行动，只要你能够及时付清土地出让金。从目前来看，内地政fu是真的想发展房地产市场，希望吸引大量的资金投入到这个行业之中，轻易不会做出朝令夕改的事”