第286章:沪上第一豪宅,拿下!(1 / 2)

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 作为沪上第一豪宅,有意看房的参观者必须提前预约才能看房。</p>

而有意买房者,必须先缴纳人民币一千万元的可退还保证金,然后才能选择购买哪座别墅。</p>

“我们室内拥有主佣分行的交通动线、双层挑空的藏书阁、中西式双厨房、独特的室内音乐平台、特设的别墅电梯、私人电影放映室,国际名家设计的家具和进口顶级家用电器。</p>

还配有一间暗室、内设高科技通讯设备。室外有私家花园、阳光房、下沉式庭院、以及阳光恒温泳池。”</p>

程琳琳调侃道:“这哪里是别墅啊,是宫殿呀,简直豪无人性,以后张雅就是皇后了啊。”</p>

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张雅表情微妙,拍了她一下。</p>

程琳琳瞪着大眼睛:“我又没说错。”</p>

荣雪琳和李颖珊除了羡慕还是羡慕,能买得起这种别墅,程耀果然是某个集团大佬的继承人吧。</p>

蒋梓楠也忍不住打量程耀,穿着和打扮上都很低调,但也只是看上去低调,牌子都藏在里面,标签都很小,手腕上的百达翡丽也很闪。</p>

“石材不错,看上去挺舒心的。”郑月婵摸了摸,视觉看上去也非常的大气。</p>

她虽然也久居魔都,却也是第一次到檀宫,久仰大名,能在这里买别墅的大老板,哪个不是身价上百亿的,甚至更高的。</p>

近水楼台先得月,说不定商业上都能提供一些帮助。</p>

蒋梓楠笑着介绍道:“美女,我们檀宫整个别墅区所有的石材全部来自于阿尔卑斯山地表矿,法国卢浮宫、凡尔赛宫及巴黎圣母院都使用该石材。”</p>

“这倒是不假。”</p>

程耀轻轻点头,之前跟张雅在巴黎旅游的时候,宫殿的食材确实非常相似,不能说非常相似吧,简直一模一样。</p>

张雅也轻轻颔首,难怪看着眼熟。</p>

不愧是沪上第一豪宅,除了满目的豪华,别墅的每一样小东西也都大有来头。</p>

跟着蒋梓楠走进别墅内部。</p>

装修及家具中大量使用的桃花心木,属稀有木种,国际上不允许贸易,所以当初订制的桃花心木家具运抵魔都时,曾一度被海关扣留,后几经协调才顺利通关。</p>

室内大量使用名贵丝绸。主人梯、客厅、餐厅、一楼化妆间的墙面都由手绘壁画的丝绸壁布装饰,其中主人梯的壁布,是在贴好壁布后由画家用两个多月时间直接手绘而成的。</p>

此外,窗帘、沙发的布艺都来自米国的旧金山著名丝绸公司“Silk”,该公司的客户包括好莱坞影星和欧洲皇氏。</p>

檀宫将每一栋产品都做了一本楼书,设计了自己的风格以及不同的庭院设计,目的就是让住这里的人知道,这里的生活是独一无二的。</p>

为了使檀宫更加贵得其所,甚至规定其方圆3公里内的建筑永远不得高于15米。</p>

所以在开发之初,开发商就声明:</p>

檀宫是为福布斯财富排行榜五百强的成功人士所准备的艺术品。</p>

维护费每月十万元。</p>

“多少?”荣雪琳还以为自己听错了。</p>

“没错,是十万元,这里的别墅每月物业维护费都在十万人民币以上。”</p>

蒋梓楠耐心的解释道:“每一栋别墅就像一座私人酒店,恒温游泳池、中央空调等耗费的水电煤费用,草坪清理等人工费,一样都不可少。</p>

这笔账算起来比较复杂,占地两千五百平方米的别墅,实际建筑面积1680平方米,按5元/平方米的物业管理费,每月单这一项支出就要几万元。</p>

此外,由于所有选材都非常名贵,草坪花园维护、家政服务等也相应需要技术能力比较强的人来做,人工费自然也水涨船高。”</p>

十万,每个月能赚到十万的又有多少,凤毛麟角吧?</p>

一时间,众人都觉得挺离谱的。</p>

蒋梓楠笑着说道:“现在这十八栋豪宅主人中,有来自韩国、加拿大、墨西哥的华人,有国内地区的成功人士,也有江浙地区的企业家,比如江苏首富……”</p>

“我还是第一次听说韩国,加拿大,墨西哥华人,那不都是外国人吗?”</p>

“呵呵,程总您看看这边……檀宫也是华丽家族在顶级豪宅领域的开山之作,也可能,同时是收山之作。“</p>

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