第0270章 不满足的开除(2 / 2)

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“还行吧,江夫人有空会指点我,我觉得她比这些老师厉害多了。”

“那你的房租呢?”

“我那400平方米的小院啊,现在涨到6000银圆了呢,整整20倍呢,江夫人教钱给我,把房子增建到了3层,现在里面住了12户人家,每个月一共给我40银圆。”

“不错嘛。”

“嘿嘿,是江夫人说的,房子老旧,房价涨了,房租也不好涨太多,只能往里塞人,那些人也知道这个理,所以虽有怨言,但也只能忍了。”

张管事夸张的苦笑,“这一年的房租就能赶上我辛苦半年的了。”

吕燕儿调皮道:“说的好像您没房子似的。”

山崎琢磨,“你的钱还完了吗?”

“我是按揭还,到年底就差不多了。”

“那到年底,就把这房子挂出去卖了吧,挂个1万银圆高价看看。”

吕燕儿有些傻眼,“啊?为什么?”

山崎分析道:“第一,公共租界的治安相对很好。”

“第二,欧洲大战结束,白人需要更多贸易,白人过来占了租借较好的房子。”

“加上国内军阀问题,沙俄内战,东洋那边地震,人口一时涌入多了,造成租借总体地价房价都在暴涨。”

“不过,能来的都是有些钱的人,他们会想要体面的房子。”

“而租借越界圈地,目前地皮有了,开发还没跟上。”

“一旦那些新房子释放,那些人肯定会首选现代化的房子,而不是你这个没有下水道的小院。”

“你那房子走俏是因为,中层收入者,他们没有找好工作,不得不将就忍受,房子不体面总好过住在贫民窟。”

“等沙俄人内战消停了,关东也建设好了,他们很多人都会回去。”

“就算国人继续大量涌进来,造成房价继续涨,但能到你这小院的人,愿意出的租金,也就这样了,你总不能逼他们节衣缩食的支付高价房租吧?”

“同时,这300银圆到手的小院,1万银圆如果能卖掉,你还有什么不满足的?”

“而有了这1万银圆,哪怕只是6千银圆,也足够你玩股票了,收益可不止你那些房租。”

吕燕儿挠头,“我不会玩股票。”

张管事好笑,“你个傻丫头,你不会找江夫人带你啊。”

“也是。”吕燕儿轻笑。

山崎笑道:“目前来说,石油,橡胶,钢铁,别被骗了就不会有事,至于为什么是它们,你慢慢问。”

“是。”

……

说话间,车子抵达林氏别墅,江淑湄已经带着林彩云和她的牌搭子们在台阶下相迎。

山崎记得,三年来见过她们,但由于希碧儿作祟,没找到机会多交谈。

出水芙蓉般的方清沁,今年19岁,她父亲方磊字坚石,现在是鲲鹏公司的总经理。

几年前她母亲因为美貌而惹了祸,逼得家里的建筑公司倒闭,父亲病倒在床,她母亲只能委身侍奉,但那人不善罢甘休,她家里还是在不断典当东西。

三年前江淑湄一眼相中了她,帮她报仇,救了她母亲,不过她母亲也悬梁自尽了。

方清沁完全不喜欢山崎,不只是年纪大,还有那高大雄壮的身材,那光头,根本不是白马王子。

但她看到那欺负她家的坏人全家被灭,就抛弃了幻想,加上母亲的叮嘱,也就一直忐忑的等着山崎。

……

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