第六百零四章 霸气（2 / 2）

关键是恒立的这种大动作，不仅没有给自身带来多大的经营风险，反而依靠安家地产的火热营销，一举成为国内今年营业额最高的房地产公司，</p>

不仅是最高，而且是全国第一家销售额破千亿的公司，比第二名亿达地产高了好几倍，</p>

这还只是上半年，如果算上全年，破两千亿应该没多大问题，</p>

根据业内研究机构预测，这个数据，应该比第二名到第二十名相加的总和还高，</p>

这已经不是一枝独秀，而是一骑绝尘，将同行远远抛在后面，</p>

再加上恒立背后站着的是彩虹金融，公司的一举一动，就更加引人注目，</p>

这种情况下，难免不会出现几个不怕死的跟风者，</p>

如果这时候，陈大老板突然出现在东塔地块的拍卖会上，这会让那些竞争对手怎么想？</p>

是不是恒立特别重视这个项目，而且一定有利可图呢？！</p>

到时候，别本来那几家有点犹豫的公司，也咬紧牙关下场血拼，就有点冤枉了，</p>

虽说陈老板有钱，可他的钱也不是大风刮来的，平白无故让他多出几个亿，那可划不来。</p>

听到陈阳的话，黄珊干脆转到沙发上坐下，充满自信地笑了笑，说道，“放心，就算你过去，明天也只会是底价成交，没有任何人会跟我们竞争！”</p>

嗯？</p>

陈老板一听，不禁有点奇怪，“为什么？”</p>

“因为他们不敢啊！”</p>

黄珊耸耸肩，说道，“你别看恒立今年的财务报表爆炸，净利润预测都在三百亿以上，比很多地产公司的营业额还高，但这也只是恒立而已，</p>

恒立的楼盘好卖，是因为一开始你就给他们托底，让他们可以毫无顾忌的扩张，</p>

而楼市和股市一样，都是追涨杀跌，哪个公司的楼盘卖得越火，就有越多的人去抢，</p>

但其他地产公司却没有恒立的底气，他们不仅没有扩张，反而在急剧收缩，业务量明显不如去年，</p>

就像你上次提到过的恒达地产，现在就陷入资金濒临断裂的危机之中，</p>

听老戴说，他们的老板许总，这段时间天天泡在香江，陪着几个富豪打麻将，就希望能得到融资渡过难关，</p>

否则的话，恒达就和其他很多地产公司一样，只有出售项目这一条出路，</p>

到时候最有可能接手的，还是我们恒立，</p>

所以说，恒立的业绩，有八成是建立在同行的断尾求生之上！</p>

可是，断尾求生也是生，总比被拖死来得强，</p>

得罪了恒立，就等于给自己断了一条出路，有哪家地产公司，敢在这个时间点，跟恒立对着干？！”</p>

听到这话，陈阳呆呆地眨了眨眼睛，</p>

现在恒立这么霸气的吗？</p>

黄珊拿起前台小妹端来的茶喝了一口，继续说道，“再看这次的东塔地块拍卖，</p>

据统计，今年广洲全市一级市场商住土地转让，仅仅只有八宗，还不到去年同期的一半，而且其中有六块是底价成交，</p>

受此影响，东塔地块的拍卖时间，从最初的四月份，经过两次延期，拖到了九月份，</p>

从这个就能看出来，政斧对于这块地的出让信心严重不足，</p>

有媒体和业内专家猜测，如果不是这次有恒立参与报名，弄不好东塔的拍卖又要推迟到年底，甚至是明年也说不定，</p>

因为在成功报名的几家公司中，新鸿基已经退出，新世界请了周大福出面，华人置业也莫名其妙地套了个毅日有限公司的壳子，等于香江资本方面，全部都在畏首畏尾，</p>

剩下的四家，一家是我们恒立，其他三家就只有新加坡嘉德置地这一家是外资，至于保利和粤秀城建，多半是被政斧拉来凑数的，</p>

但嘉德置地也不是志在必得，因为他们和香江方面一样，不是以自己的名义参与竞拍，而是让旗下的凯斯尼拉公司出面，</p>

等于说，”</p>

黄珊突然摊开双手，不知是无奈还是开心，“你想要的东塔，根本就没有人铁了心与你竞争，更别说还有恒立的因素在，</p>

我估计，就算有公司加价，也最多加两次底价，撑死多花个百来万而已，这还多半是恒立没有第一时间喊价，才有这种可能。”</p>

听完这话，陈老板闭上眼睛默默思索，</p>

这个情况，确实与他记忆中的一样，区别就是多了一家恒立，</p>

而恒立的逆势崛起，不仅没有让那几家公司增加斗志，反而更加左右顾忌，没了竞价的心思，这倒是他没想到的，</p>

现在看来，东塔已经成了恒立的盘中餐，</p>

片刻后，他突然睁开眼，看着黄珊问道，“现在恒立总共有多少地皮？”</p>

黄珊眨眨眼，“应该是三百多，不到四百个项目吧。”</p>

这时邹蓉在一旁立刻说道，“正在开发的，有三百四十七个项目，</p>

这些项目有大有小，从下个月开始就会陆续交房，不过最晚交房时间要去到后年八月份，也就是两年后，</p>

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另外还有三十七块地皮，都是面积比较大，规划户数在五千户以上的，</p>

恒立的报告上说，这些地皮要等现在的项目清掉超过一半之后，才会启动开发，预计全部开发完，要等到一二年年底的样子。”</p>

等她说完，黄珊立刻给了她一个大拇指，笑道，“比我厉害，我都记不住这些。”</p>

邹蓉咧着嘴呵呵傻笑，她这些天只要有空，就在研究黄珊发送的公司简报，这样以后老公再想了解下属公司的情况，就不用另外问人了，她直接就能回答。</p>

陈阳对着她笑了笑，然后看向黄珊，说道，“行，既然这样，那明天我就过去看看，”</p>

对东塔感兴趣是一方面，另外一个，他也想去看看，印象中另外四家默契地坑周大福的名场面，</p>

虽说结果是给周大福送钱，但当时的情况，摆明了就是坑，</p>

要是没有第二年的房地产突然由冷转热，弄不好老周都要掀桌子了，</p>

为了不让老周生闷气，这个便宜还是给恒立来占吧。</p>

顿了一下，他又继续说道，“我之前也没想到，恒立现在有这么多项目在手里同时开发，不过这不是什么好事，项目太多，管理上就容易乱，</p>

你回头跟老戴说一下，把开发进度放缓一点，一定要保质保量，只要不延误交楼就行，</p>

然后把抽出来的人手，放到东塔项目上来，这个项目的初稿设计图是已经准备好的，地皮拿到手，就能立刻递交申请开工，最好是能在两年内完成。”</p>

两年后就是广洲亚运会的举办时间，上辈子新羊城三塔中，只有东塔缺席，这次应该能赶上。</p>