第八十三章 一线生机(2 / 2)
一开始李怀宇并没有把最近几天发生的事告诉李智贤,是因为怕她担心,但现在事情已经到了这种地步,他觉得有必要坦诚相对。
“智贤姐,如果哪一天我变成了穷光蛋,你还会不会跟着我”
“嫁鸡随鸡嫁狗随狗,我能怎么办大不了你上街乞讨的时候,我在边上帮你呐喊助威!”
李怀宇笑笑:“估计用不了多久,新韩建设就要申请破产了,而为了偿还债务,我必须卖掉手中握有的Naver股份。如果到时候没钱养家糊口了,那该怎么办”
“工作赚钱呗,难道你以为钱是从天上掉下来的”李智贤不在意地说道,“这几年我都是这么过来的,有钱的时候吃得好一点、穿得好一点,没钱的时候就节约一点,难道我看上去像是个很会花钱的败家女人”
“智贤姐,你的心态倒是很好嘛。”李怀宇本来就不担心李智贤的态度,毕竟认识二十年了,对方的心思他又怎么能猜不透呢之所以会这么问,只是想更加确定一点。
“说说看,到底发生什么事了为什么新韩建设突然就要破产了”
“李明博上台后一直对房地产业进行调控和打压,上个月底又对某些相关的法律法规进行了修改,今天正式颁布实施,好多小型的房地产公司已经倒闭,而新韩并不是什么大规模企业,迟早也会有那么一天。”李怀宇叹了口气,接着说道,“前期投入的太多,开枝散叶的方向也太多,导致后续资金匮乏、无力衔接,现在很多楼盘都已经停工,成了烂尾工程。”
李智贤眨眨眼道:“能不能说得简单点”
“这么说吧,如果我是某家房地产公司的老板,现在想要投资一千亿建一个小区,但是口袋里只有三百亿,那么剩下的七百亿哪里来只能向银行申请贷款!不过你要知道,向银行贷款的利息可是很高的,而且期限也很短,为了能保手中握有充足的流动资金和尽早还清银行的贷款,我只能采取预售的方式来回笼资金,所以当该小区建设到一半时,我就要开始买房子了。”
“问题就出现在这个预售环节上。”李怀宇叹了口气道,“政斧提高了购房时的营业税率,导致大多数的民众都采取了观望的态度,只看不买。卖不掉房,我就回笼不了资金,但银行的利息却每天都要给。如此恶姓循环下去,最终导致资金链的断裂,小区的建设只能停止,一旦停工,房子就更卖不出去了,所以就成烂尾工程了。”
李智贤似懂非懂地点了点头,道:“这样啊,那有没有什么补救的办法”
“如果有充足的资金保证,那一切都是小问题,房子卖不掉没关系,我放着,总有一天会卖出去的。”李怀宇叹道,“所以我才打算卖掉手里Nvaer的股份,把套现的钱扔到新韩去,争取能拖到房地产市场回暖的那一天。”
“对不起怀宇,我什么忙都帮不上。”
“没事,只要智贤姐你不嫌弃我这个穷鬼就行了。”李怀宇看得很开,钱本乃身外之物,多了更好,少了也不会要人命,况且他只是卖掉手中一半的股份,加上原本有的存款,应该足够应付这次经济危机了,当然了,前提是要放弃对S.M的想法。
李智贤拍着高耸的胸脯道:“没事,姐姐养你。再怎么说我现在也是个小有名气的封面模特,养家糊口的钱还是挣得到的。”
“事情还没到无法挽回的地步,所以还有希望翻身!万一过几天李明博突然脑子一热,又要重新修改法律条款了呢谁也不能肯定,对吧”李怀宇道,“而且弈城哥已经帮我联系SKT的人了,说不定会有什么转机。其实相比于前几年Naver股价大跌的那一次,这次的事情从危险姓上来说要小得多,所以你无需多想,一切照旧。”
李智贤双眼迷离地看着李怀宇,轻启朱唇道:“怀宇,我就喜欢你这份淡定和从容,在你面前,好像没有过不去的坎,也没有跨不过的沟,你到底是怎么做到的”
“白手起家的人最不怕的就是从头再来,反正原本就是什么都没有的,大不了重新开始、重新创业,我相信自己有那个能力!”
;
↑返回顶部↑