0505 粮价过山车3(1 / 2)
第五章</p>
陈真山觉得余哲说的话怎么听都像是在开玩笑,但他的神态又是那么认真,难道是整蛊自己?又不像呀!搞毛了,揍他一顿,他都不好去告状的。</p>
“我要活下来,家里那么多人,我希望尽可能多的活下来。”余哲语调缓慢地继续说,“我需要你帮我。”</p>
陈真山知道重点出现了,前面是不是笑话并不重要,重要地是余哲要让自己做什么。</p>
“看起来不是简单的事情呦。”陈真山比较放松,如果余哲提过分地要求,那就立刻去找他妈告状。“你说出来我听听。”</p>
余哲立刻说道:“先说未来,以后需要你帮我打仗,不是打架是打仗。这事不着急,还有时间,你注意一点儿,考察一下自己身边谁可信谁靠不住就是了。目前要你做地事情又两项,一个是囤积物资,以建材和粮食为主。大量囤积,资金全部由我来提供,我给你多少钱就买多少货。要不要跟风你自己决定。你在做土方工程,买建材应该不用现找门路吧?也不会找不到真材实料吧?”</p>
陈真山立刻拍胸口:“没有问题的,只要资金能跟上,买多少都没问题。嗯,放哪儿?”</p>
余哲微微一笑,说道:“这就是要你做地第二件事情了。隔壁烂尾中地强龙大厦还差你工程款是吧?”</p>
陈真山点头。</p>
“不要钱。”余哲语气坚定。“一分钱都不要。”</p>
陈真山问:“你的意思是债券转股权?”</p>
余哲笑着摇头,“你那点儿工程款,能转多点儿股权,做个没有话语权的小股东一点儿意思都没有的。”</p>
强龙大厦的开发商是帝都来的强悍过江龙,不过工程中不少都转包给了地头蛇。强龙大厦赶在了房地产热潮的尾巴上,目前处于烂尾状态,拖欠了不少工程款,开发商根本看不到人影。债券转股权的事情也一直在谈,谈判的主体不是陈真山,他不算被拖款的大户,材料商和土建方才是。</p>
“将你的工程款转成租金,把强龙大厦整体租下来。”余哲揭开谜底。“租期三年五年都可以,不用太长,但也不要太短,最少要两年以上。”</p>
陈真山却摇头,“那楼租下来干什么?说是土建完工已经封顶,其实只是框架完了,窗户都没有。内外装全都搞下来,老大一笔钱,比欠我的工程款多几十倍。就算不在乎钱,搞定内外装修,不也需要时间,等装修好了,三年租期也已经过了。除非租下来不装修,或者简单——嗯,你是租下来当仓库用。租仓库便宜很多的,何必租这个烂尾楼呢?”</p>
“这里近。”余哲笃定地指了指身下,又指了指强龙大厦地位置。“没有比强龙大厦更紧的了。”</p>
的确,强龙大厦紧邻余家地货海大厦和货海宾馆,而且这三家连在一起构成了一个临海地街区,从强龙大厦到货海大厦都不需要过街的,如果将院墙拆开就能连成一片。</p>
陈真山皱眉想了想,摇头道:“我还是觉得不划算。”</p>
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