第三百八十九章 盘点资产(2 / 2)
但事实就是如此。
这年头做实业太难了,材料涨价,市场行情不好,人工涨价,事实上能够盈利就不错了,很多做实业的都是拆东墙补西墙,勉强维持下去罢了。
这也就是为什么前几年有些资产的实业老板都去做金融做房地产了。
同样一个亿,做实业一年能赚五百万就算有本事了。
但拿出去房贷呢?几千万是轻轻松松的。
做房地产,那就更不好说了,一个亿买地,拿土地抵押贷款,房子还没盖出来呢就能开始卖钱,这盘子是越做越大。
房地产火爆时,往往刚买块地,第一件事就是先把售楼部盖起来,然后把效果图沙盘建好,就可以开始卖房了。
工地上一砖一瓦都还没动呢,就已经开始赚钱了。
也正是如此,市面上就多出了许多专业的卖房公司,只要你能拿到土地,后面的工作都可以承包给他们去做了。
接着继续拿第二块土地,开始做二期,三期。
一个亿起家,一年时间别说回本了,就是再多赚十个亿都是有可能的。
而地方政府也高兴啊,靠收实体企业的税才能收多少?还是卖地来钱快,动辄几个亿啊!
于是皆大欢喜。
但后果也是很严重的。
做实业的一看,我去,老子辛辛苦苦一年才赚几百万,你们圈圈地一年就资产翻几番,凭什么啊?老子把工厂一关门,也去干房地产了。
于是乎,开卖场的去做房地产,卖衣服的也去做房地产,只有有点钱的实业,基本上都涉足房地产了。
实业的话,却没人去做了。
而且房价还节节高升。
就进入了恶性循环。
李明俊和弟弟吐槽了一会儿房地产后,还是不得不面对一个现实,那就是他们也得买房子。
李明俊对李明朗说:“别的先不管,无论是卖还是抵押掉,先抽出两百万买房子,反正流动资金有个三五百万就能凑活一两个月!”
李明朗点头:“没问题!”
反正这两个亿对兄弟俩来说都跟从天上掉下来的一样,随便败,无所谓的,成功了固然好,就算是失败了,那也权当交学费了。
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