第138章 京城地产（2 / 2）

“苏先生你对收购emI唱片公司有什么感想？”</p>

“苏先生Inetbsp;……</p>

各个媒体的记者乱问一通苏天赐真的不知道该如何回答</p>

道：“各位记者你们辛苦了大家都散去吧最近期间将召开一个记者会到时候大家可以来参加记者会可以踊跃提问！”</p>

“苏先生记者会什么时候举办？”距离苏天赐最近的一名女记者提问道。</p>

“十天之内！”</p>

离开机场之后苏天赐在心里嘀咕道：“唉看来我还是没有准备好当名人啊遇到记者采访就开始乱了阵脚看来以后要多练习练习了！”</p>

这次苏天赐来北京参加几块商业用地的竞拍可是抱着和乐观的态度来的。前生苏天赐在北京求学大学四年毕业之后留在了北京而且他从事地工作就是住宅建筑设计这一行业的所以他很清楚未来几年北京哪些地段的楼盘地销售价还有哪里盖了商场市特别红火等等。</p>

当然苏天赐也清楚那些楼盘和商场市之所能成果能赚大钱有很多因素在里面但是他自认为把那些地皮拿下来自己盖房自己来炒作同样可以赚到大钱。</p>

明年2oo1年7月13日北京申奥成功后北京市的地价也会因此而涨不少如果能在此时土地价格被低估的情况下他投资买下一些用于商业开的土地将是一笔很划算的生意。</p>

苏天赐可不认为在同胞商人抢生意有违道义将来他赚到的钱将大部分用于公益事业这他认为自己肯定可以比其他人做得好。</p>

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做好事情当然这一切都需要大量地资金支持所以现在苏天赐要做得事情赚取大量地财富他立志成为世界上最著名地慈善家就让巴菲特和比尔.盖茨等富豪跟在自己后面吧而且此时的苏氏慈善基金会已经捐资二十六亿人民币到各项慈善活动中了……</p>

未来几年后北京地房价高的吓人而此时的北京的地价相对其他城市高出不少三环之内的地皮可谓天价每平米的地价就好几千元已经很少了上万元的比比皆是想到这里的地价如此贵再想想自己在州江北的卖下的那几千亩地每亩的土地转让金还不到十万相差实在太大了当然土地的转让金相对于投资房地产高额的利润有不起眼了。</p>

苏天赐到北京五天内他和李阳奎一起参加了三场拍卖会他们以合理的价格竞拍买下了七块商业用地其实四块地皮用于建设市商场的另外三块则是用来开商品房的。这三块用来开商品房的土地将来开的楼盘类型均为高层电梯公寓（12层至15）。</p>

三块用于开商品房的地皮中其中两块位于三环与四环之间一块面积三百亩一块面积二百余亩楼面地价不过每平方米七百多元而今后几年在北京楼面地价占住宅价格的比例都维持在百分之二十多也就是九天置业开商品房出来销售只要售价达到四千元那么就可以得到一定的利润但是苏天赐估计两年后九天置业开的这两个楼盘每平方米的售价将过六千元其利润可谓丰厚。</p>

另外一块就在未来的奥运村附近面积达一千亩这个项目需要投入大笔的资金开当然得到的回报也将是丰厚的。</p>

为了得到这七块地皮苏氏集团（开市商场）和九天置业共投入了十八亿人民币当然这些资金来自苏天赐个人来到的未来九天置业开房产出售掉房子回笼资金后也将无息归还苏天赐的“借贷”。</p>

不久前九天置业已经在杭州和宁波各买下两块地每块地的面积都过八百亩其中最大的一块投资在宁波面积达到两千亩当然这么大的商业用地需要分几期工程开。</p>

四块地的第一期工程同时投资开这就够九天置业忙上一段时间了北京这边的楼盘的开的进度可能也慢上一些但是苏天赐也不会在意他不像那些向银行借贷的房地产开商他有雄厚的资金从某些方面来他把楼盘开出来放在那里对他来也不失一种投资方式毕竟未来几年中国各地的房价都在涨让炒房者赚钱留在自己手里也是一样的。</p>