第二百六十二章 发现商机（2 / 2）

“你可不要在这个上面吃亏了，按照香江的房地产规矩。”</p>

“地皮的第一手开发商，他们和商户，商人谈好的条件。”</p>

“第二商人如果接手的话，是要全部转移到自己名下。”</p>

“可那块地皮的价值就没有原先那么值钱了。”</p>

“因为第二手商人把条件转到自己名下是需要承担风险的。”</p>

“这个可有做您待会砍价的突破口！”</p>

何雨柱满意的点点头，本来刚才那王盛涛说自己要真是买这块地的话。</p>

必须接手他们当初和那些商人，商户谈好的条件是应该的。</p>

但现在看来并不是这样，还好这次把张铁一起带过来了。</p>

如果一会真的能省下一大笔钱，他不介意给对方一些奖励。</p>

······</p>

此时陈自强的办公室，他喝着弗雷德为他倒的开水。</p>

放下杯子他直接问道：“弗雷德，魔都街这块地皮公司当初拍下后策划部有什么安排和计划，你都跟我说说！”</p>

王盛涛点点头说道：“董事长，这块地属于旧街区了。”</p>

“里面住的大多数都是一些贫民。”</p>

“当初政府把这块地皮拿出来拍卖的时候，就提出了对这片区域里的贫民，商人，商户要妥善的安置。”</p>

“咱们公司当年投的标，正好附和政府的要求。”</p>

“只是后期咱们和那些商户，商人，贫民住户商谈补偿协议消耗的时间太久了。”</p>

“导致本来应该在未来三年就要动工的计划失败。”</p>

“策划部根据公司的财务状况，以及该区域所有人搬离的时间进行了严格的测算。”</p>

“最后只能把改建计划延迟到未来一九八七年到一九八九年了。”</p>

听完弗雷德的汇报，陈自强大脑飞速的运转。</p>

很快他再次问道：“弗雷德，这块地咱们当初买的时候是什么价格？现在估值又是多少？”</p>

王盛涛想了一下说道：“董事长，当初咱们是花了九百八十万买下的这块地皮。”</p>

“现在市面估值大概在一千一百万左右。”</p>

“如果算上和商人，商家以及贫民谈妥的那些条件，大概还要减少两百万左右。”</p>

陈自强眉头微皱的说道：“你的意思说，现在这块地皮咱们还亏钱了？”</p>

王盛涛身子前弓表示歉意的说道：“是的！这就是我刚才为什么会说当初和这片区域里的人谈赔偿协议，浪费了很多的时间。”</p>

陈自强道：“弗雷德，那你觉得咱们应该给对方报出多少价格合适？”</p>

“他的来头不小，很有可能是咱们公司未来的盟友！”</p>

王盛涛思索片刻后说道：“董事长！我觉得对方应该带了律师过来。”</p>

“相信香江的法律中有明文规定，土地债务补偿协议会影响地皮的价值。”</p>

“您不妨直接跟他说这块地皮是咱们九百六十万买回来的。”</p>

“让他在这个基础上保证咱们公司不亏钱，我想他应该不会再砍价了。”</p>

“我甚至觉得这块魔都街的地皮一千万卖给对方，咱们都不算亏了！”</p>

陈自强点点头，意味深长的看了一眼王盛涛说道：“弗雷德，我知道你是什么意思！”</p>

“因为还有好几年咱们才能对这块地皮施工，现在如果出手将会立刻到手一笔流动资金对吧？”</p>