第十五章 造势的效果(2 / 2)
“这家伙,够狠。”李玉东愤愤的说,然后对属下说道,“咱们就拒绝那笔合同吧,要拒绝的干脆利落,怕什么,咱们有钱,有钱的就是大爷,谁缺钱谁求咱们,不缺钱求咱们干吗,咱们有钱,说都不求。制定计划,招收人手,扩大公司规模,没活干,先培训着。”说完,一拂袖,第二个离开了会议室。</p>
几乎同一时间,在南方的海生公司,生意红红火火,广泛的人脉,充足的资金,合理的产业策略,使得公司迅速走上了正轨,收入逐日上升,盈利前景喜人,使得这些创业元老们个个喜气洋洋。人总是喜欢攀比,总是将自己和别人做比较,总是想自己高人一等,就是玉龙电子也不知不觉间拿自己与另两个公司相比。这几个公司不知不觉间成为竞争对手,尤其是后起的两家公司,有竞争就有摩擦,俗话说两虎相斗,必有一伤,这三个公司暗地里较上了劲,自然是一方欢喜一方忧。相对于西星公司那场惊心动魄的内斗,其他两家公司可是团结一致,上下一条心。玉龙电子继续领航,只是不再独领风骚;海生公司以五位老同学为骨架,父执辈好友鼎立协助,虽比不上玉龙电子的渐趋成熟,但绝不是无声无色的西星公司可以相比的。</p>
陈海生他们对西星公司还不了解,但对她的猜测可不少,毕竟是做地产的,而且是与他们几乎同时成立的,他可是着实紧张了一阵,但是随着公司生意的红红火火,就逐渐的放下了那份心,实在是太忙了,还是自己的生意最重要。可是前不久,陈茜回国,自己刚知晓就被西星给挖走了,虽说有近水楼台先得月之嫌,可毕竟是事实,而且连玉龙电子都没得到,可见西星公司实力着实不弱。即使是以前对老同学们不大感冒的金玉龙,也对不能早一步挖到这个才女而失望不少;金玉龙先前并不喜欢引进大学同学,但是当西星公司和海生公司先后建立起来后,他就逐渐改变了态度,何况是留学归来的才女!陈茜的加盟,使得西星公司增色不少,连得一些同学们都在疑惑,到底西星公司有什么秘密呢,三个公司,只有她的资金最神秘,只有她的业绩最差,只有她不断的吸引人才加盟,难道她的实力真的不一般,真的不是其他公司可以相比?</p>
这时候,陈海生倒想起某人来了,他不禁问自己是不是小瞧了那个人,他叔叔可是隐晦的说他的这笔资金还有那个人的一份功劳呢。叔叔那一段时间憔悴的样子,他记忆犹新,可又一想,李梦泽已经是万盛公司副总经理了,正是缺人的时候,应该不会把陈茜向外推吧,何况他怎么会有那么多钱呢。所以他就把某人最终排除了出去。可是人呢,不让他想,他偏要想,尤其是最近有传闻说西星公司拒绝了一单到手的生意,听说内部为此还争吵了一番,这也让他有些好笑。西星公司放弃到手的业务,可是在有关人的范围内大肆传播,最终使得“担忧不断”。</p>
担忧归担忧,吵架归吵架,西星公司很快平静下来,大家又憋足了劲儿,准备大干一番。公司组织人力对T津市的所有有价值的烂尾楼进行评测,制定详细的方案,并请专家估价,个个记录在案。几乎每栋烂尾楼都被反复讨论过两遍以上,甚至更多;人事部门进行超额的人员招聘,甚至从其他房地产公司挖掘人才;管理部门全力组织人员培训。整个西星公司都在为一场大规模战斗做准备,虽然大家对上次的事件心有不甘,但毕竟已经回绝了人家,反悔已经不可能了,所以公司全体员工的神经绷得很紧,就连新到公司的陈茜都感到那股逼人的诡异气氛。“山雨欲来风满楼”,静极生动,不动则已,动则惊天动地!</p>
果然,不到一个月,西星公司就以极其雄厚的财力,传奇般的业绩,成为业界的一个不可忽视的力量。</p>
7年1月10日,在几乎所有全国性报纸和地方性报纸的显著位置,在互联网各大新闻网站的头版头条,在新闻电视频道的某一时间段里,都充斥着这样的字眼,“股市崩溃”,“万盛公司第二”,“股民跳楼自杀”……等可怕的凶信,又一次可怕的股市崩溃出现了。一时间,万盛公司被重新记起,一家与万盛公司几乎同样传奇的公司进入人们的认识里,并被冠以“万盛公司第二”的称谓。这次经历股市风波的公司是江淮集团公司,据统计,它的公司股票经历了和万盛公司几乎同样的传奇经历,股票从低价位5元钱上涨到14元,公司在证监会的监督下将股票一分为二后,依然上涨强劲,大量庄家争相挺进,股票疯狂上涨,一直涨到20元钱的高位,只好以1:2.5的配股方案压低股价,但好像发酵的面团一样,短短的半个月,股价又上涨到21元钱每股,这个价位,这种态势,惊吓住了许多人,也使得许多人狂喜,不少人感到心满意足,但更多的人认为“这还只是开始”,谁知这时,突然有人把手中的大量股票抛售,抛售价为20元左右。</p>
这突然的一抛,就像德军坦克撕开了法军中部防线使得英法联军一路溃败一样,江淮集团公司的股票就像雪崩一样的下滑,一个交易日就暴跌了60个百分点,然后停盘,开盘后又下降了40个百分点,然后又下降了45%,第四天还是跌停,下降了35%,这才止住了跌势,第五天公司股票下降了5%,这才使得股民能够大量逃离,然而这时候的活动已不足以影响本就跌到警戒线以下的股票价格了;因此股票并未出现加大下滑的趋势,戏剧性的是,下午股票还略有回升,但股民已经被吓破了胆,再也不敢留恋了,纷纷撤离。只是有个别资金进入的迹象,结果是公司股票大部被江淮集团公司回购,小部分继续被个别股民持有,但股价已经极低了,即使经过小幅回升,也只是在2元钱左右了。</p>
西星公司还没有上市的资格,也没有资金用于股市投资,但与一些机会公司一样,还是从这次股票实践中得到了极大的好处。从1月10上午开始,就有多个电话直接打进了王照云的外联部,甚至直接打到了王照云的办公桌上,这些都是楼主或者楼主的代表,一开始,王照云他们还在疑惑,但是将近中午的时候,他们就完全明白了。公司马上决定先拖着那些家伙,并命令外联部停止手上现有的一切工作,全力备战,他们清楚,这还只是第一批接触者,以后将会有更多的人来求自己。果然,从下午开始,一直到第二天,第三天……甚至到10天以后,都有大量的电话来询问公司“还要不要楼房了”,并还都加了一句“我们的房子地段好,升值潜力大”,王照云他们是照接不误,有多少要多少。紧接着联系市土地局、市建委,请求合作,给予方便。实际上这一段时间,外联部没怎么练兵,但也没有闲着,净想着怎么同市政部门搞好关系了,因此合作极为顺利,合同协议一起签,不仅买下了烂尾楼,往往连楼边的一些土地的使用开发协议也签了下来。过了1月20日,还不到10天,就签下来12笔合同,在谈的还有十几家,其中就有一笔已经谈拢,为此,西星公司还向银行紧急贷款10亿人民币,作为备用筹备资金,充实公司实力。消息当然是不胫而走,很快就有6家合同签署完毕,加上先前谈拢的一些,公司已共收购了19栋烂尾楼,成为名副其实的烂尾楼大户。这样引起的轰动就大了,再加上西星公司传出去的内部争吵消息,更使得其他的烂尾楼主们胆颤心惊。</p>
从西星公司传出来的消息说,公司资金已经不多了,加上贷款,才有12亿人民币,公司出现两种意见,一种说是暂缓接手新的烂尾楼,把这些资金投放到已收购的烂尾楼的开发上;另一种意见则是继续收购,资金不足部分可以用银行抵押贷款。两种声音的势力不上相下,后来虽说是后一种意见占了主流,但是作为折中意见,不再进行更大规模的收购是肯定了的。这一下,倒是又吓坏了不少人,还在讨价还价的楼主,赶忙急着脱手,原来还想稳一稳的楼主也频频打电话过来,说是有生意要谈。传说中主张尽量收购的外联部部长王照云照谈不误,不仅又接手了原来谈判的5家,还与其他几家进行了“坚苦”谈判。(19栋楼房,5亿/栋,3+0栋;3亿/栋,5+2栋;2亿/栋,2+3栋;0.5亿/栋,2+2栋,和共19栋,共耗资48亿元)</p>
“王先生,您也知道,公司现在反对意见很大,我个人虽然极力主张扩大收购面,可是已经又收购了5家,公司账面资金不多了,个人压力太大了。公司已经很照顾我们部门了,我也不能够拖公司后腿,你看,您的价位是不是再降一降,不然,我也不好意思向上报!”王照云挤出了他的同情的鳄鱼眼泪,为难的对对方说,还交心的告诉对方“收购那5栋楼房,实际上没有用到10亿元,才8.5个亿,就这,老总还拖拖拉拉的,说是再也不能签了,快没钱了。”(1.7亿/栋)</p>
姓王的楼主一听吓了一跳,那几栋房子她可是直到的,那一家也不比她的差,才卖了不到2亿元,那她的价位2亿元对方怎么能接受,心里直不住的嘀咕,思索着是卖还是再拖一拖。</p>
人呢,就是这样,最容易赶潮流,容易随大流,任谁都免不过。西星公司收购的楼房谈判是越来越难,越来越挑三拣四。他已经收购了24栋烂尾楼,有那些合同在手,心里虽然不满足,表面上已经是心满意足了,一个劲的说“够了,够了,太多了,太多了”。在这种奇怪的现象下,连市政府都热心起来,“协助”签了5份合同,当然价格不高,但也都不低,只是附加条件却不少,为此还特意“帮助”西星公司贷款了8亿元人民币。这5家烂尾楼也包括了前面的那王姓的那栋最终1.7亿元的楼房,这样,从1月20日起到中国的春节来临以前的2月初,西星公司已经签下了29栋烂尾楼收购合同,12份周边土地使用协议和前后4份市政部门工作支持备忘录,当然,付出的代价也不小,前后支付66.9亿元的收购资金,而且都是一次性付清。</p>
当媒体记者纷纷炒作西星公司时,李梦泽早已经知道了这样的后果,而每一个合同的签订,他也是适时的被告知。李梦泽早有准备,但还是被凶猛的态势吓了一跳,他原来以为能收购七八家就可以了,至多收购十多家,没想到收购了近三十家,而且这价位也是好的不得了。他甚至打算再注入一笔资金,后来听到李玉东的介绍后,才打住了。至于关于几家楼主的“异样”动作,李梦泽只得苦笑,这世界上走鸿运的人不止他一个,怎么能阻止住人家的好运呢,却不知道这一次获利最大的也不止他这一家。(未完待续)</p>
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