第545章 预料之外，情理之中（1 / 1）
启德数码港项目签约的当晚。苏老爹来到港城，一家三口相约在福临门饭店吃饭。汤老妈入座后，好奇问道：“难道只有我们三个，儿子你女朋友呢，怎么不把她们也叫过来？”“……们？”“凭你那点道行，能瞒得过谁啊，我早就听你外公说过姜渔的事。他老妈话音刚落，苏老爹也乐呵道：“是啊，姜师爷跟我打牌时候也诉苦，说什么女大不中留，往后指不定要变成亲家。不过无论姜渔还是南宫，都挺不错的，家里干干净净，脾气蛮好。”“……”苏业豪瀑布汗。今早签完约以后，中午跟合伙人们一起吃饭畅谈，期间喝了不少酒，回家睡一下午的觉，现在脑袋仍然有点晕。他不太习惯跟爹妈聊这些，尴尬告诉说：“她们今晚有点事，审核剧本去了，从曰本买下一部漫画，请了编剧先改出六集。要是她们俩一起来了，见到你们也会如坐针毡吧，毕竟和其他关系不太一样。”汤老妈调侃道：“你还知道？好的不学，去学你爸朝三暮四，哪天家里乱成一锅粥，可别指望我帮你。”苏老爹尬笑说道：“我们儿子的本事，可比我厉害多了，果然青出于蓝而胜于蓝，当年我要是有这本事，也不会把日子过成现在这样，后悔啊。”“呵，假惺惺……”无视了苏老爹的话语，苏业豪老妈接着问道：“小豪，今天好多人跑来问我，启德机场的合同已经签好了对吧，总共出资两百多亿港币，你这边有没有负担？之前还说在讨论，突然就宣布签约，这里面应该没问题吧，厉家简简单单就放弃了？”苏老爹插嘴说：“什么简单，明显是上面和厉家，都被咱们儿子的大手笔给砸晕了。拿地就花两百多个亿，好夸张的数目，以前听都没听过，哪怕开发国金中心，也没投资这么多。”吃着尤鱼须，苏业豪告诉他们说：“预料之外，情理之中吧，我的方桉确实很好，上面也等米下锅，所以前两天迅速达成一致。其实具体的设计规划方桉还在做，我请了winwin建筑设计公司的团队，假如后期发现地基承载能力没问题，规划的楼面还能适当增加，到时候补一笔拿地的钱就行……”具体的谈判主要是郑勇文负责，苏业豪这次也亲力亲为，见了不少地产商以及银行的代表。曰本第一劝业银行审批过后，决定放贷五十亿港币。中行最终批了七十亿港币给他，另外还有工、农、建三家大银行，总共拿出四十亿港币，也就是说四大行这次都有参与，共计掏了一百一十亿港币。剩下的份额则被几家港资、美资银行分掉。拿去贷款的抵押物，包括刚成立的绿钻集团股份，等于拿地抵押借钱，另外苏业豪也用理财账户里的三十多亿美元，提供了担保。至于颜文字集团的股票，由于公司已经上市，大股东质押贷款需要对外披露，苏业豪为了避免横生波澜，索性没有动用它。整个筹备周期只有大半个月，对于启德数码港这样一个超大项目，显然属于效率奇高。现在合同签完了，资金的问题也差不多解决，只等真正把买地钱打去官方账户里，以后慢慢开发就行。考虑到项目规模太大，这次对开发周期的规定，放宽到了足足十年，丝毫不用着急。席间。爹妈惊叹于他生意的扩张速度，当初苏老爹做了十多年的建筑和建材生意，才敢玩跨界，把手伸向房地产领域。苏业豪倒好，之前拿了几块地，买过两栋楼，如今一下子搞了个妥妥的地王出来。整个项目总共占地一千七百多亩，而且还能建成低密度的高端盘，要知道维港两岸本就土地狭小，因此楼总是往高了盖，“鸽子笼”遍地都是。启德机场的跑道有点特殊，由于是人造填海，受限于地基承载能力，天然具有一定的优势，逼着上面没办法精打细算，按照正常土地去规划它。凭借苏老爹和汤老妈的眼光，当然能够想象到，将来完成开发后，住着会挺舒服，有机会把价钱往高了卖。见儿子投资二百多个亿，苏老爹还因此放心不少。毕竟值钱的互联网公司，往往却不怎么赚钱，站在价值投资的角度来看，显得股价虚高。现在如此庞大的一笔资金放在房地产行业里，夫妻俩觉得苏业豪之后就会消停点，避免钱来的快，去得也快。