第24章 筹钱（1 / 2）

 闫永军出生在内地一个偏远乡村，刚出生不久，他的父亲就在一次意外事故中丧生了，等到闫永军六岁的时候，他的母亲又因为操劳过度而导致器官衰竭，不久也离开了人世，年少的闫永军只能和爷爷奶奶相依为命。

苦难的童年，造就了闫永军坚强的性格，从小到大，他的成绩在班级里都是名列前茅，大学毕业后，闫永军被分配到一家主营电子器件的国企上班，当上了一名技术工人，不久后，又转岗为销售部主任。

1992年，伴随着改革开放的春风吹遍整个神州大地，无数知识分子纷纷选择下海经商，闫永军那颗不安分的心也跟着躁动起来，通过观察，他发现深元市的房地产行业将迎来一次大发展，于是年仅二十七岁的闫永军毅然辞去了令人羡慕的铁饭碗，凭借着东拼西凑来的一百多万原始资金，成立了一家地产公司。

公司成立之初，由于手里头资金有限，闫永军在经营中处处受限，一直难有什么大作为，只能跟着几家大型房产公司后面捡个漏，赚点小钱。

事情的转折发生在1998年，国家新的住房改革政策颁布，为推进房地产市场化进程,开始实行城镇住房改革，也就是逐步终止分配制度，实行住房货币化。

一时间，整个房地产市场呈现出一片欣欣向荣的景象，无论是买房的还是卖房的人数在都呈现几何形增长。闫永军敏锐的察觉到房产买卖双方之间存在的信息差，于是当机立断，将公司改成了一家房产中介公司，专门从事房屋代理买卖、租赁、信息咨询等服务。

短短不到十年的时间，闫永军就把公司做成了一个市值超过二十亿的地产中介公司，自己也从一个贫困地区走出来的穷小子转变成为了身家亿万的大富豪。直到几年前，闫永军感觉房产中介行业的红利期已过，便再次做出了一个令人不解的决定，他把公司以二十亿元的价格出售给了竞争对手，然后拿着这笔钱投身到了金融业，创建了普金投资有限公司。

这是普金投资成立的第六个年头，没想到却是他人生的滑铁卢。

闫永军在心里默默把自己的财产情况做了一番估值，除了在普金投资的股权以外，自己名下还有三套价值千万的豪宅以及两辆豪车，如果拿去银行抵押的话，大概可以贷出来五千万元左右。另外，凭借着自己这么多年积攒下来的人脉关系，张口去找几个朋友寻求帮忙的话，大概也能借到个几千万，再加上公司里其他的几个小股东帮着筹措一番，如此一来，就只剩下一亿左右的缺口了。

沉默良久，闫永军终于打定了主意，他抬头望向众人说道：“我仔细盘算了一下，最近几天大概能先凑到一亿五千万的资金，这样就还只剩下一个亿的缺口，至于差的这笔钱该怎么解决，我有几个想法，现在说给你们听一下。”

“老刘，一会散会之后，你马上去跟我们合作几家银行那里，分别拜访一下他们的负责人，再次跟他们申请把这笔代偿款做一个延期，时间定为三个月，如果银行那边还是不同意的话，你就跟他们说，我们公司愿意额外支付一定的利息，你让银行那边提供一个利率，这段时间产生的所有利息，三个月后我们连同代偿款一次性付清。”

刘德利暗自点了点头，觉得这个方法可行，急忙应道：“明白，闫总！”

闫永军又对金融部负责人王陵说道：“老王，我们在理财产品中的这一亿九千万待付款里，本金和利息各占多少？”

“本金大概一亿五千万左右，另外有四千万是利息。”