第31章 第六章 琐碎生活:换房（2 / 2）

等了很久，安德鲁出来了。说：“房主终于口头同意了。现在我们回我办公室，给他们正式出价。”

“什么价？”皮特问。

“比你的出价高一万五，老弟，没得余地了，这也比他们去年的最低卖价便宜了两万。你们双方让让，折中成交吧。最近行情见涨，这个房子你再不快点，明天就可能没有了。”安德鲁说。

“那你是怎么说服他们的？”皮特问。

“这就是我的谈判技巧了，我的朋友。不过实话告诉你吧，我查出来他们已经在新市买到一个大房子，需要钱，必须卖掉这个房子的。”安德鲁说。

安德鲁很快给弗兰西丝打电话，说了情况。然后对皮特说：“弗兰西丝那里没有问题，她说要把你们的按揭计划重新调整一下。明天你跟她联系一下。”

到了安德鲁办公室，通过传真，正式确定房子交易，买下了西缇兰的房子，约定三个月后交房。

安德鲁说：“你们在海斯街的那个房子我们重新上市卖。”

回家路上，许亚说：“既然房子买到了，这个房子可不可以不卖了，我们把它租出去怎么样？”

“估计不行，两个房子都有房贷，弗兰西丝那里估计通不过。”皮特说。

“那托尼的妹妹安妮又怎么能有两个房子，也是有两个房贷，一个自住，一个出租呢？”许亚说。

“我也不知道，我再去问问我妹夫是怎么回事。”皮特说。

安妮与托尼的父亲是个牙医，移民后不喜欢加拿大，找不到工作只能去工厂做工人，于是抛下妻儿，跑回他的国家去了。托尼的母亲一直做清洁工，一个人带着两个孩子。后来托尼和安妮高中毕业后就自立了。

托尼遇上琳达后，在她的催促下，边工边读了个大专课程。安妮则四处打工，在呼叫中心做客服，后来去了一家银行的客服热线中心。慢慢的开始去考一个系统维护方面的证书。后来遇上银行一个小镇的分行招系统维护技术人员，因为地远，去的人少，安妮从内部申请，得到了这份工作。

安妮的母亲那时有个男朋友，长期同居。安妮在她还是银行客服人员时，为了攒钱，去找她母亲和她男朋友，说自己没有地方住，要借住他们家的沙发。这一住就是两三年。安妮这样省吃俭用，攒下钱做了首付，自己买了一个房子，然后又出租出去，继续住沙发。

后来她考完证换了工作，搬去了小镇，租了一个老太太家的一个房间。老太太孤单，喜欢安妮陪伴她，就只收她一个月两百块钱房租，有时候还管吃。这样安妮又攒钱，加上抵押贷款从前面一个房子里取出一部分钱，买了一个带泳池的房子。

对此，路易莎和琳达她们郁闷了很长一段时期。一直以来，她们都不太看得起安妮，自认为她们的经济条件比她优越。然而她们平时都花钱大手大脚，有多少花多少的享受生活，以至于琳达买房都受到父母资助，还一直收到她父母房租的帮助。

皮特咨询完安妮是怎么操作的以后，就找安德鲁，说：“房子买到了，我们同意卖现在这个房子，但是万一有人愿意租我们的房子，我可不可以就租出去，不卖了？”

“应该是可以的，具体的你先联系一下弗兰西丝，问问她，看这样能不能影响到你西缇兰那个房子的按揭。如果不能交割麻烦就大了。”安德鲁说。

皮特联系了弗兰西丝，她说要再计算计算。

安德鲁又打来电话，说：“我和弗兰西丝谈过了，现在是这样的建议：我们双管齐下，房子继续留在s上卖，同时，你们开始寻找租户，在西缇兰那个房子交割前如果有租户签年租合同，弗兰西斯就能帮忙。”

于是，许亚学着安德鲁卖房的准备，把房子收拾整洁后，拍了照片，在以前卖物品的本地网上发布帖子，出租房子。

收到过一些回复，也来过很多家人看房。然而求租房的人的需求不一样，新的问题又来了：

“我们租房，想跟人合租，你洗衣机烘干机在半地下，能不能在一楼也装一套洗衣机？”

“我先把房子租下来，再把房间分租出去，可以吗？”

“你的房租太高了，我是租房的，能不能再便宜些？”

“我只租楼上，不愿与其他租客平分水电气费。你看能不能单独安装计量表？”

一天，来了四个年轻人，三男一女，看了一一遍房子，就说要租房。为首一个男的说：“我们四个都是同学朋友，现在上高三，我们正在组建乐队，为了创作，想出来单独租房。三个房间正好，这个女孩子是我女朋友，我们住一间，其他两个各人一间。我们计划把你的半地下改成我们的创作室，你的后院我们可以召开演唱会。”

由于这群年轻人丝毫不讲价，又没有其他人确定要租房，许亚和皮特决定还是先暂时租给他们，把房子保下来。但是到签合同那天，来了三个人。等了很久，另外一个都不露面，其他三个不敢签了，最后说改天来。第二天，首的那个男孩子打电话来说：“昨天没露面的那个朋友家里不同意，不给出钱，其他几个也打退堂鼓，我们就不租了。”

皮特说：“幸好没签，要真是租给这样不稳定的青春期学生就麻烦了。”

不得已，许亚他们只得把月租调低。来了一对年轻男女。男的自己做设计，要把半地下改为办公室，女的喜欢后院。最后女的因为没有洗碗机不乐意。厨房也没有预留洗碗机的位置，许亚说：“要不我问问装修的，看能不能把厨房改造一下，添加个洗碗机。”

等许亚咨询好了，再打电话过去，对方说在附近找到另外一家中意的房子，已经签租房合同了。

后来又把月租再次降低，还是看房人多，没有人租房。

虽然没有租出去，许亚的帖子却招来了一个要租后院办party的回复，说：“我只想租你的后院一天，给我女儿办生日party，卫生我们会打扫。我给你350块钱一天。”

皮特说：“只租后院一天可以，我看没有什么问题。”

许亚回复说：“同意。”

对方又回复说：“忘了说一点，你们后院估计没有卫生间，在party期间，需要借用你们的卫生间。为保证安全，每次进去使用卫生间，你们可以派人跟着。”

“那不行。”皮特坚决不同意。许亚也觉得即便是跟着，也要陪着人家party守一天，就回绝了。

对方又加价100块。皮特还是不同意。许亚就干脆回绝说：“只要你借用卫生间，无论你出什么价都不租。”

一直没人租房，许亚他们决定等搬家后把海斯街的房子降价卖了。

等到海斯街房子交割那天，在去律师事务所办过户手续时，许亚收到电话：“请问你们的房子还租吗？”

“租啊。”许亚说。

“今天能看房吗？”对方问。

“可以，不过我现在外边办事，估计十一点左右能回去。等我到了，给你电话。”许亚说。

办完过户手续，领到了西缇兰的钥匙，第二天就要搬家。

回到家里，她就给这个要看房的人打个电话，通知她：“你随时可以过来看房，不过，实话给你说，明天我们搬家，所以房子里很乱，你要不介意，就随时过来。”

平时遇上看房的，每次许亚都要忙碌收拾房子，收的收藏的藏，就为给看房的人一个好印象。现在忙着办过户手续，家里从前两天开始，就开始打包收拾了，楼上楼下到处都是纸箱、塑料袋、箱子包包什么的，乱七八糟的。不过，此时她们已经打定主意搬完后就卖房。

至此，从房子2010年初上市已经一年多还没有卖出去。战线拖得太久，许亚也觉得累，只想搬家后，把房子腾空，到时候卖房就省事了。

到了中午，来了五个人看房：一对中年夫妻，一个十□□的男孩子，一个女孩□□岁，一个年轻小伙。

女的介绍说：“我叫辛迪，这是我丈夫，这是我儿子女儿，小伙子是我们表弟，和我们一起住。我们现在租的房子到期了，过几天就要搬，我也是才学会上网找租房。”

鉴于以前一大堆看房的人的挑剔，许亚她们对这家人也不抱希望，只想带她们尽快转完看一遍，自己好收拾打包。

“我们打算租这个房子，而且希望越快搬越好。”辛迪看完后说。

许亚她们对看房人的果断决定很吃惊，说：“太好了，不过你需要再仔细看看吗？还有没有什么问题要问的？”

“确定要租的，你们这个房子的位置很便利，去东西南北两条高速都很近，我们是做装修生意的，离不了高速。而且我女儿上法语学校，现在我们住的那个地方，学校远，平时我得接送，但是你们房子边上就是一个法语学校，要是搬到这里来，她走路两分钟就到，自己可以去上下学了，很省事。还有你们这个车道宽，我们的车多，货多，还有一个小小的游艇，冬天没地存放。你们这个后院大，很合适，就是不知道你们介不介意我们把东西放在后院，我们尽量放边上，不破坏你们的草坪。”辛迪说。

听她这么说，许亚心想：“要早知道这个后院要用来放货，就不换草坪了。”

“不介意不介意的。”皮特说。因为一个家庭租客，比那些要合租的房客让人放心多了。

“那什么时候我们能搬进来，我们的房子过几天就到期了。”辛迪比较急切的问。

“我们明天搬家，后天你们应该可以搬来的。”许亚说，觉得这个时间也是太巧合了。

“太好了。那我们后天就搬。今天能签合同吗？”辛迪问。

“可以，要不下午晚点你们再来一趟好不？我们今天房子交割，现在还有事情没有弄完。”许亚说，因为自己手上也没有合同，想把她们打发走，再问安德鲁要一份。

辛迪走后，皮特给安德鲁打了电话。安德鲁说：“我的朋友，恭喜你们找到租客了，这个时间交接的真是太完美了。不过因为不是我代理你们租房的，按照公司规定，我不能给外传公司的租房合同。我建议你们上网上搜索一下，应该有标准租房合同范本。”

“时间紧张，你上网找合同，我去买租房的□□等东西。”皮特说。

许亚上网找到了一份合同，略微修改后，打印了两份。因为辛迪她们也是南美国家来的，讲西班牙语，许亚就等皮特回来，让他给辛迪她们联系。

五点左右，辛迪她们来签订一年的租房合同，交了三个月房租，按照本地惯例，首尾两月，一月房租为押金。

突然有人租房还要腾空房子，许亚不得不夜里熬夜打包。第二天搬家公司来搬东西，下午搬完后，许亚她们又回海斯街的房子收拾打扫卫生，一直忙到十一点。

辛迪她们没有请搬家公司，就用自己的面包车拉东西，晚上打来电话，等着许亚她们打扫完卫生后领了钥匙，当晚就开始搬东西。

正如一个朋友搬家后的评论：“在多伦多卖房买房搬家，折腾完得脱一层皮！”

有时候，做事情就像闹钟上了调一样的滴滴的往前转，直到达到目标为止。自从打算卖房后，许亚皮特之间的矛盾减少了，在投资或赚钱的问题上高度一致。尽管皮特对许亚母亲的抱怨还是有，但是考虑到没有她在这里帮忙看孩子，卖房过程中的诸多事情许亚她们根本不可能有时间或精力去完成，所以皮特的态度一直比较好。

然而，搬家后，矛盾又逐渐显露出来。<div id="center_tip"><b>最新网址：www.</b>