二十五章 项目改建（二）（1 / 2）

 陈正强很明白，在官场之中，很多人都是戴着几幅面具在做人。一旦进入了官场，将很难再有真正的朋友和知己了。而现在自己通过郭子的关系，有幸的认识的这群，暂时不用戴着面具的朋友，应该是自己的幸运啊。如果一旦失去了他们，自己以后官路的走向，肯定不会很顺利。

想到这里，陈正强连忙站了起来，带着诚恳的神色向大家道歉：“对不起了，各位老哥！小弟今天有点狂妄了！主要是小弟和各位老哥投缘，觉得你们就像自己的亲哥哥一样，所以在你们面前有些没大没小了。你们都没有去过现场，也没有让你们看一下我手头的资料，就让你们贸然地猜测这个项目，是我失礼了，在这里我自罚一杯，还请大家原谅我这个弟弟！”陈正强说完，让服务员拿来了一个半斤的玻璃杯，倒满酒后，端起了酒杯，一鼓作气一口喝干了。

“好！”郭子等几个喜欢热闹，而且性情有些耿直的人，为陈正强的举动叫起了好。而像李建波等比较内向的人，脸上也不自觉地露出了笑意，陈正强知道这一场的危机算是给自己暂时的化解了。

虽然这一场危机暂时让陈正强化解了，但是大家也已经没有了交流的兴趣了，都有些意兴阑珊的样子。看见大家都没有了喝酒的兴趣，就对李建波说道：“李大哥，你看我们是不是到郭子的房间里面，我把我这次的现的这个项目，给大家说说！这里的场合有些不太合适。”

陈正强对李建波说话，是因为他已经现了，李建波几乎相当于是这里的头。李建波见陈正强这样说，也不好不给陈正强面子，何况人家已经道歉了。而且这里也确实不是谈话的地方，所以也就顺着陈正强的话题说到：“哥几个，走吧，我们到上面去，看看这小子能够给我们带来什么惊奇？”

众人鱼贯而出，到了郭子的房间后众人分头就坐，陈正强这次再不敢耍小聪明了，赶紧的把带回来的资料，分到众人的手里，先让大家看一下。

等大家看了一会，他才开始说起来：“各位老哥，大家应该对于这个项目有了一个初步的了解了。

我把我的想法说一下，有不对的地方，请各位老哥给我指出。我了解的情况是，这个项目到目为止，还没有愿意去和市场办签订意向书的投资单位，这就说明这个项目存在着先天上的不足，从而造成了大家都在观望。

今天我又仔细地看了一下这个市场的现状，结合我以前了解的资料，我大体的测算了一下，这个市场的商铺建设的总面积216oo平方米，按照每平方米35oo元的成本造价，大概需要76oo万。那么就是说市场的配套设施建设就需要34oo万，而这34oo万，基本上都是各项硬件费用的支出，主要是购买各种市场的封闭和上下水的新建。这一点，我是从他们给出的资料，和从招商办提供的图纸上才知道，是现在的新市区政府，依据省城建规划设计院的图纸，进行的测算。

还有最关键的一点就是，投资单位只管市场的建设，市场的管理还是属于新市区富华市场市场管理办公室的。也就是说投资单位只是一个建设者，而不是像房地产商人一样，还能够通过出售楼房或者是出租楼房来盈利。换句话说，新市区政府或者是富华市场，也想通过这个市场建设，狠狠地挣上一笔。

还有一点，就是新市区政府和富华市场，只能够拿出5ooo万的建设资金，剩余的资金需要等到商铺全部售出以后，他们才能够结清全部的工程款，还款时间不过一年。