第五十六章: 牵手(1 / 2)
这个房东会涨房租,其实韩春明早就会预料到,但是他没想到对方会涨这么离谱。
这条街平均房租也就两百左右,对方直接开价五百,而且还是原本人流量最差的街尾,这的确有些离谱了。
刚开始,他甚至想把这栋三层的楼房买下来算了。
但是当时,他刚买了那个四合院,手上也没啥钱,后来等生意好了,他也试探性询问过房东,结果房东只给了两个字回复。
“不卖!”
不卖也正常,这事人家祖宅,不是每个人都愿意卖的,或许就算愿意卖,看到生意这么好,人家也会喊出一个天价。
何况这么大的面积,一栋还带临街门面的房子,没十万八万真买不下来!
韩春明现在钱到是差不多了,这半年来,除了买四合院的钱,现在几个存折上也有五万来块,家里还有点,现在店铺还在盈利,凑十万八万,也不是什么难事。
但是韩春明也不是什么善人,散财童子也不是随便当的,对方明显是看在他生意好,吃定他了!
韩春明和老板谈了两天,韩春明表示自己愿意接受涨价,但是最高也不超过三百,并且想一次性签五年。
但是老板态度却很坚决,少于五百一个月,免谈,而且只签半年合同,多一天也不签!
这样就没意思了,韩春明仔细看了看老板的态度,觉得这货显然是别有用意,涨价完全是一个幌子。
这老板很有意思,最近时常来他厨房转悠好几次,这到不像是准备涨房租,而是准备直接接手他这个店了!
难怪涨价这么离谱,这是准备赶人了!
这也正常,在哥姐几个接手这个店之前,这家店就是房东自己开的饭店,现在看着生意火起来了,心里不痒痒才奇怪了。
就算自己答应涨价,估计半年后,又将来一波这样的事。
得了,韩春明也不准备继续谈了,直接开始找房子,离房租到期还有一个月,也只能加紧时间了。
这年头房子说好找也好找,毕竟这个年头做生意的还不多,但是一旦你把店铺流量做起来了,涨价是迟早的事了。
这条街上百个门面,在出租的也不少。
说来也巧,韩春明这天回汤店忙活,正忙完出门,一眼就看对面从前那家“牛氏滋补汤”在拆招牌。
韩春明顿时停住脚步了,仔细打量着先前这个门面,面积足够大,比自己的滋补汤店大一倍有余,起码上百平方。
韩春明的眼神朝上面看上,依旧(www.hao8.net)是三层,也应该可以说是两层半,最上面那一层面积不大,还有一个阳台。
这地方大概在九十年代末拆迁的,最少还可以做十五年生意。
韩春明挺满意的,他突然脑海中有了一个想法,把这栋楼买下来,再好好装修一下。
一楼做成开阔布局,摆二十张桌子,二楼设计成数个小包厢和大包厢,三楼简单设计一下,做一个小仓库也行。
韩春明越想越觉得有搞头,大步朝这家店走去。
一个小时后,韩春明心满意足地走出店铺。
在拆招牌的就是房东夫妻俩,夫妻俩也认识韩春明,见状,几人一顿絮叨,听到韩春明说想买下这栋楼。
房东夫妻俩眼神转得飞快,也没拒绝韩春明,而是拉着韩春明去了二楼,先喝一杯茶,再慢慢谈!
先前在这开滋补汤的牛老板,上个月就搬走了,对方原本也想着开一家火锅店,但是最终还是没在原地方开,这房子放这里一个月了,也没租出去。
韩春明虽然没问原因,但是也知道原因,那还不是对面就是自家的滋补汤店。
滋补汤虽然生意火,但是老顾客却是非常多,这些老客户谁不知道街尾那家韩家庄就是韩春明开的,所以大伙想吃火锅,基本都是去韩家庄吃。
这也造成对面这个店铺,成了一个陪衬,开啥都没啥人流量。
每次大伙路过这里的时候,就会发现一个很奇怪的状况,韩春明这边的店每次都排着队,而对面,面积大一倍的店铺,却是空空如也。
这种状况做老板的最尴尬,牛老板甚至在店里还增加了牛肉面,炒菜,甚至烧烤,可生意依旧(www.hao8.net)没半点起色,牛老板也彻底认栽了,选择灰溜溜走人。
大伙都是做生意的,这消息也瞒不住,所以牛老板走后这一个月,这个店铺都没租出来,按道理这个位置是真的不错,面积也大,可就是租不出去,老板也没办法了。
现在韩春明上门就说想买楼,房东夫妻俩,自然心里特别复杂,既想卖一个好价格,又担心韩春明出价太低。
好在韩春明也没压价忽悠对方,直接开价五万,可以签完合同给两万,手续什么的,对方办齐再给尾款!
这个价格并不低,虽然这个年代,还没有商品房,但是随着改革开放,交易房产日渐增多。
这个年代,还没有土地升值的概念,人家买房,大多看你房子新旧(www.hao8.net),还有面积大不大等等。
很多人说八十年代,几千块钱可以买一个四合院,的确可以买到,那种二十来个平方还隔出两三个房间,夏天刮风,冬天漏雨,买来还得自己修缮才能住人那种。
而这种正儿八经红砖房,还带门面的房子,在哪个年代都贵,何况这条街人家一年收房租都能收两千多,相当于四个人的工资了。
双方对这个价格都很满意,韩春明知道后世的价格,所以对五万块,觉得自己赚大了。
而房东夫妻俩,同样觉得不亏,这都几十年的老房子了,还能卖出一个天价,夫妻俩能不高兴吗?
双方很愉快谈成初步协议,商量好,明天就去街道办先签合同,把这事定下来!
在这个年代万元户刚升起的年代,五万元的交易,的确是一笔大交易,双方虽然都认识,但是还是很谨慎。
韩春明到没啥紧张感,这房子一买,心里有种说不出来的畅快感!
回到火锅店,正是下午三点半,刚过了中午吃饭时间,此刻店里顾客不多,几个服务员依旧(www.hao8.net)尽责的站在门口,几人见到韩春明,连忙喊老板,韩春明笑着打了一个招呼就进店了。
刚进店,就看到关小关抱胸,神情冷冷的站在柜台前发呆,韩春明嘻嘻哈哈上前,恶作剧似的轻轻拉一下关小关的头发,关小关没啥心情开玩笑,小脸鼓鼓地回头诉苦似的喝道。
“你还有心情在这闹,刚刚那个臭秃头又来了。”
臭秃头就是指那房东,韩春明此刻却是心情大好,笑嘻嘻说道。
“来就来呗,告诉你一个好消息!”
关小关白了他一眼,但是还是忍不住好奇问道。
“什么好消息?”
韩春明嘿嘿笑了笑,随即说道。
“你跟我来!”
说着就转身便往门外走去。
关小关好奇地跟了上去,两人一路到了滋补汤店门口。
关小关看着自己被带到滋补汤店门口,还以为韩春明又在戏耍她,顿时转身便想走。
韩春明见状,连忙小跑过去,一把拉住她的手,想了想又觉得不妥,连忙松开,拉了她的衣袖一下,把她拉到对面的门面前,才一脸笑呵呵地从口袋掏出一串钥匙。
关小关看着钥匙,疑惑地问道。
↑返回顶部↑